住宅小区的人防工程是哪些
包括地下室、地下停车场等一些在地下建设的工程。小区人防工程包括所有地下建设工程，在平时可以作为停车场、地下室等用途，但一旦遇到危险就可以变成避难场所，更大程度上保护生命安全。
中国虽然对小区人防工程的买卖没有具体的法律明文规定。
结建人防工程是城市民用建筑建设单位或开发商必须依法履行的义务。
住宅楼人防工程规定
1、结建人防工程是城市民用建筑建设单位或开发商必须依法履行的义务。2、小区内人防工程归国家所有，其所有权和收益应该归国家所有。
法律依据：《中华人民共和国人民防空法》第四条人民防空经费由国家和社会共同负担。
中央负担的人民防空经费，列入中央预算；县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费，列入地方各级预算。有关单位应当按照国家规定负担人民防空费用。第八条一切组织和个人都有得到人民防空保护的权利，都必须依法履行人民防空的义务。
小区人防工程是什么
小区人防工程就是地下室、地下停车场一类的地下建设的项目。假如发生了灾害，这里就可以用作避难场所，它能够确保人们的生命安全，我国虽然没有就小区人防工程的交易作明确的法规，但是根据防空法的相关规定，小区人防工程是不可以交易的。
人防地下室和非人防地下室的共有点它们都算地下工程，假如不在战争年代，人防地下室可以用作商场、停车场一类的娱乐商业场所，而且它的通风、排水、照明方面都非常优秀，所以假如只看建筑的外层的话是没有办法知道它是哪种类型的地下室的。
人防地下室属于防工事的一种，常被当作防空的暂时掩体、战时的防空指挥中心、通讯要塞等等，能够在敌军来袭时，掩护人员和物资，为战争做好后勤工作。
小区人防工程是什么
人民防空工程也叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。 人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施。
《中华人民共和国人民防空法》第二十二条 城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。
第二十三条 人民防空工程建设的设计、施工、质量必须符合国家规定的防护标准和质量标准。人民防空工程专用设备的定型、生产必须符合国家规定的标准。第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。
什么样的工程需要建人防工程
理论上来说，国家规定所有民用建筑都需要建设人防工程。但是具体到实际，有以下几种情况的可以申请易地建设（就是缴纳易地建设费给人防部门代你建）。
建筑工程有下列情形之一，不宜修建人民防空工程的，建设单位可以申请易地建设：（1）采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于3米（或者不足规定的地下室空间净高）的；（2）按规定指标应建防空地下室的面积只占地面建筑首层的局部，结构和基础处理困难，且在经济上很不合理的；（3）建在流砂、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目，因地质条件不适于修建的；（4）因建设地段房屋或地下管道设施密集，防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的。
