建筑施工方案怎么写
施工方案编制的步骤由于施工工程项目的大小不同，所要求编制组织设计的内容也有所不同，但其方法和步骤基本大同小异，大致可按以下步骤进行。(1)收集编制依据文件和资料1)工程项目设计施工图纸。
2)工程项目所要求的施工进度和要求。
3)施工定额、工程概预算及有关技术经济指标。4)施工中可配备的劳力、材料和机械装备情况。5)施工现场的自然条件和技术经济资料。(2)编写工程概况主要阐述工程的概貌、特征和特点，以及有关要求等。
(3)选择施工方案、确定施工方法主要确定对工程施工的先后顺序、选择施工机械类型及其合理布置．明确工程施工的流向及流水参数的计算，确定主要项目的施工方法等(总设计还需先做出施工总体布署方案)。(4)制定施工进度计划包括对分部分项工程量的计算、绘制进度图表。对进度计划的调整平衡等。
(5)计算施工现场所需要的各种资源需用量及其供应计划(包括各种劳力、材料、机械及其加工预制品等)。(6)绘制施工平面图(7)其他提出对有关工得的质量通病和易于发生安全问题的环节。订出防治措施、制定降低成本(如节约劳力、材料、机具及临时设施费等)的具体措施、超奖减罚等的具体要求和技术经济指标。
民用建筑的主要《专项施工方案》有哪些 在什么前提条件下应编制《专项施工方案》
《土方开挖》、《基坑支护》、《基坑降水》、《钢筋工程》、《模板工程》、《混凝土工程》、《大体积混凝土工程》、《装饰装修工程》、《临水工程》、《临电工程》、《消防工程》、《屋面工程》、《塔吊基础工程》、《塔吊拆装工程》、《施工电梯（物料提升机）基础工程》、《施工电梯（物料提升机）拆装工程》、《脚手架工程》、《雨季施工》、《冬季施工》、《实验方案》、《经营管理方案》、《资料管理方案》、《质量管理方案》、《室外管网工程》、《吊兰（电动、手动）拆装方案》另外根据各个地区及不同的建设方、监理单位有不同的要求，针对国家相关部门规定有特殊专业及安全要求的分项工程，可有针对性的编制专项施工方案。
住宅屋面的施工方案
1、工程概况：本工程为XXXXXXXXX，位于XXX银座街和和富仕路交汇处，路桥中盛时代广场是由浙江中盛房地产开发有限公司开发的集商业用房，单身公寓于一体的多功能商业住宅楼，地下一层、地上九层，一~三层为大型商场，四~七层为单身公寓式住宅，八~九层为豪华跃层套房，主体结构为框架简力墙结构，工程由浙江建工建筑设计院设计，路桥区质量监督站监督，浙江南方监理公司监理，方远建设集团股份有限公司总承包，工程总建筑面积18996m2，最高点标高40.5m。四、八层屋面为上人屋面，种植屋面，九层以上屋面及电梯机房屋面为不上人屋面，屋面防水采用SBS改性沥青卷材和刚性防水屋面相结合组成的双道防水层，防水等级为Ⅱ级。
2、施工程序：2.1、上人屋面：技术交底→施工准备→找平层施工→卷材防水层施工→保护层→刚性屋面防水层→种植覆盖层施工。
2.2、不上人屋面：技术交底→施工准备→找平层施工→保温隔热→找平层施工→卷材防水层施工→保护层→刚性屋面防水层3、 施工方法3.1、水泥砂浆找平层施工3.1.1、材料组成：水泥：水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级为42.5；砂：砂采用中粗砂，含泥量不大于3%，其质量要符合国家现行行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ 52）的规定；水：水采用自来水。3.1.2、过程控制水泥砂3.1.3、施工要点⑴在铺设找平层前，应对屋面基层进行处理，清扫干净；⑵砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，在砂浆中加适量减水剂并严格控制稠度，砂浆铺设应由远到近、由高到底的程序进行，最好在每一分格内一次连续抹成，严格掌握坡度；⑶待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光，终凝前轻轻取出嵌缝木条，完工后表面少踩踏，砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光；⑷注意天气变化，保证施工质量；⑸找平层完成后12小时即要进行洒水养护；⑺找平层硬化后，应用密封材料嵌填分割缝。3.2、SBS沥青卷材防水层施工3.2.1、施工前准备⑴防水层施工前应先进行施工技术交底，对施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的技术措施、成品保护措施和安全注意事项进行全面交底；⑵SBS卷材防水材料应有材料证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合要求，进场材料应按规定抽样复验，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品；⑶准备好施工操作中必须的工具、用具、机械以及安全设施、灭火器材；⑷检查找平层的质量是否符合要求，当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝等缺陷时，应及时按相关方法进行修补；⑸检查找平层含水率是否符合满足铺贴卷材的要求：将1m2卷材在太阳下铺放在找平层上，3~4小时后，掀起卷材检查有无水印，若无则即可进行防水卷材的施工；⑹找平层在屋面平面和立面交角处，对阴阳角做转角弧度，圆弧半径控制在100~150mm左右。3.2.2、基层处理剂的涂刷涂刷或喷涂基层处理剂前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。
涂刷材料采用冷底子油，涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡，涂刷时间宜在铺贴防水卷材前1~2小时进行，使油层干燥而又不沾灰尘。3.2.3、卷材防水层铺贴⑴卷材防水层铺贴施工工艺流程图（如图）：⑵施工顺序防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部分的处理，包括屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等，然后由屋面最底标高处向上施工，铺贴天沟、檐沟卷材时，应顺天沟、檐口方向，减少搭接，然后再进行大面积的铺贴。⑶搭接方法和搭接宽度铺贴卷材采用搭接法，上下层及相临两幅卷材的搭接缝应错开，搭接缝应顺水方向搭接，叠层铺设的卷材在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开，接缝应留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
卷材搭接宽度：短边和长边搭接宽度都为≥80mm。⑷热熔滚铺法施工a.起始端卷材的铺贴：将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滚展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头于卷材保持50~100mm距离，与基层呈30o~45o角，将火焰对准基层和卷材交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶面出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺基层，然后进行排气辊压使卷材和基层粘结牢固。当铺贴至剩下300mm左右长度时，将其翻放在隔热板上，用火焰加热余下起始端基层后，再加热卷材起始端余下部分，然后将其粘贴于基层。
b.滚铺：卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺，持枪人位于卷材滚铺的前方，按上面方法同时加热卷材和基层，推滚卷材人蹲在已铺好的卷材起始端上面，等卷材充分加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接缝宽度，其后紧跟一人用棍子从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，同时压实卷材使之与基层粘贴密实，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接缝边。⑸屋面特殊部位卷材铺贴a.天沟及水落口铺设前应先对水落口进行密封处理，在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用防水密封材料涂封作为附加增加层，厚度不小于2mm，水落口杯与基层接触处应留置宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。在天沟转角处先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再铺贴一层卷材作为附加增强层。
天沟卷材铺贴应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。铺至水落口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。水落口处卷材裁剪方法如图：b.泛水与卷材收头泛水部位要加铺一层卷材作为附加增强层。卷材铺贴前要先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴卷材，卷材铺贴完成后，将端头裁齐，然后用金属压条将卷材端头固定在墙体上，用密封材料密封，再将卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。
⑹节点处理大面积卷材铺贴前，应先对节点进行处理。a.水落杯口：要先安装后浇结构混凝土，水落口上口安装标高，要考虑天沟的排水坡度、水落口处局部加大的坡度以及找平层、防水层、附加加强层和保护层的厚度，标高应准确，不得过高也不宜过底。b.天沟：天沟应按设计找破，转角处应抹成规定的圆角，找破采用水泥砂浆抹面，并按设计规定留好分割缝，分割缝用密封材料嵌填，屋面与天沟交角处应采取空铺法。c.分割缝：分割缝应按设计要求留置，并填嵌密封材料，分割缝留置应先弹线后嵌分割木条，待砂浆或混凝土终凝后立即取出，分割缝两边应做到顺直、平整、密实。
d.阴阳角：防水层阴阳角的基层应按设计作成圆角，并用卷材条加做附加增强层，附加层宽度每边50mm。3.3、混凝土刚性防水屋面3.3.1、材料要求水泥：采用普通硅酸盐水泥42.5，有出厂合格证与试验单。钢材：有出厂合格证、试验单、二次试验合格。密封胶：有出厂合格证与试验单。
砂子：采用中、粗砂，含泥量不大于5%，试验合格。石子：采用卵石，粒径5 ～15mm 。
3.3.2、流水分段，工艺流程流水分段：各区段由低到高分段进行施工。工艺流程：基层处理→洒水湿润→刷素水泥浆→放分格条→铺钢筋网→浇筑混凝土→压光→养护3.3.3、施工方法a.分格条及边模使用前用水浸泡，刷废机油或脱模剂一道。b.钢筋网分格点焊。
c.清净基层杂物，洒水湿润，刷素水泥浆一道，拉线找坡。d.放分格条与外模，要固定好。分格条的厚度，端缝宽度按施工验收规定执行。e.放钢筋网，下部用砂浆块垫起。
f.分格浇筑混凝土，用平板式振捣器振实，用40-50kg 长600mm 滚筒碾压。g.混凝土收水初凝后，取出分格条，用铁抹子第一次压光，并修补分格边缘缺损部分。h.混凝土终凝后第二次压光。
盖草袋洒水养护不少于14d 。留试块标养和同条件养护，每段每层不少于两组。i.混凝土达到强度后进行密封胶灌缝。3.4、保温隔热层施工3.4.1、材料要求：所用材料的密度、含水率、导热系数等技术性能必须符合规定的要求，应具有质量证明文件。
3.4.2、作业条件⑴. 铺设保温层的基层必须清扫干净，并使之平整、干燥，经验收合格和方可施工。⑵. 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混凝土填塞密实，将管根固定。⑶. 保温材料在运输和储存时应注意防潮，防止损坏和污染，防止水浸和雨淋，严禁在雨天进行保温层施工。
3.4.3、操作工艺⑴. 工艺流程：基层清理→管根堵孔、固定→保温层铺设→拍平→填补板封→检查验收→抹找平层⑵. 基层清理：应将基层表面的尘土、杂物等清理干净。⑶. 铺设保温层：保温层板块应铺平垫稳，铺设完成的保温层要求平整，不得在其上行、运输小车和堆放重物。3.4.4、成品保护：已铺设好的保温层上不得直接行走、�。
