民用建筑可靠性鉴定标准

用建筑可靠性鉴定标准前言1总则2术语和符号2.1 术语2.2 符号3基本规定3.1 一般规定3.2 鉴定程序及其工作内容3.3 鉴定评级标准3.4 施工验收资料缺失的房屋鉴定3.5 民用建筑抗灾及灾后鉴定3.6 地下工程施工对邻近建筑安全影响的鉴定4调查与检测4.1 一般规定4.2 使用条件和环境的调查与检测4.3 建筑物现状的调查与检测4.4 振动对结构影响的检测5构件安全性鉴定评级5.1 一般规定5.2 混凝土结构构件5.3 钢结构构件5.4 砌体结构构件5.5 木结构构件6构件使用性鉴定评级6.1 一般规定6.2 混凝土结构构件6.3 钢结构构件6.4 砌体结构构件6.5 木结构构件7子单元安全性鉴定评级7.1 一般规定7.2 地基基础7.3 上部承重结构7.4 围护系统的承重部分8子单元使用性鉴定评级8.1 一般规定8.2 地基基础8.3 上部承重结构8.4 围护系统9鉴定单元安全性及使用性评级9.1 鉴定单元安全性评级9.2 鉴定单元使用性评级10民用建筑可靠性评级11民用建筑适修性评估12鉴定报告编写要求

民用建筑可靠性鉴定标准GB50292

民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-1999（一） 第一章 总 则 第1.0.1条 为正确鉴定民用建筑的可靠性，加强对已有建筑物的安全与合理使用的技术管理，制定本标准。 第1.0.2条 本标准适用于民用建筑在下列情况下的检查与鉴定。

1建筑物的安全鉴定(其中包括危房鉴定及其它应急鉴定)。

2建筑物使用功能鉴定及日常维护检查。 3建筑物改变用途、改变使用条件或改造前的专门鉴定。 第1.0.3条 地震区、特殊地基土地区或特殊环境中的民用建筑的可靠性鉴定，除应执行本标准外，尚应遵守国家现行有关标准的规定。第二章 民用建筑可靠性鉴定标准2.1 术语 第2.1.1条 已有建筑物existing building 已建成二年以上且已投入使用的建筑物。

第2.1.2条 已有结构existing structure 已有建筑物中的承重结构及其相关部分的总称。 第2.1.3条 结构适修性repair-suitability of structure 残损的或承载能力不足的已有结构适于采取修复措施所应具备的技术可行性与经济合理性的总称。 第2.1.4条 鉴定单元appraiser system 根据被鉴定建筑物的构造特点和承重体系的种类，而将该建筑物划分成一个或若干个可以独立进行鉴定的区段，每一区段为一鉴定单元。

第2.1.5条 子单元sub-system 鉴定单元中细分的单元，一般可按地基基础、上部承重结构和围护系统划分为三个子单元。 第2.1.6条 构件member 子单元中可以进一步细分的基本鉴定单位。它可以是单件、组合件或一个片段。

第2.1.7条 主要构件dominant member 其自身失效将导致相关构件失效，并危及承重结构系统工作的构件。 第2.1.8条 一般构件common member 其自身失效不会导致主要构件失效的构件。 第2.1.9条 一种构件kindred member 一个鉴定单元中，同类材料、同种结构型式的全部构件的集合。

第2.1.10条 相关构件 与被鉴定构件相连接或以它为承托的构件。 第2.1.11条 构件检查项目 针对影响构件可靠性的因素所确定的调查、检测或验算项目。 第2.1.12条 子单元检查项目 针对影响子单元可靠性的因素所确定的调查、检测或验算项目。2.2 符号 第2.2.0条 R—结构构件的抗力； S—结构构件的作用效应； γ0—结构重要性系数； l0—受弯构件计算跨度； lc—受压构件计算长度； ls—空间结构的短向计算跨度； H—柱、框架或墙的总高； Hi—多层或高层房屋第i层层间高度； W—受弯构件的挠度； Δ—柱、框架或墙的顶点水平位移值； δ—构件测弯矢高。

au、bu、cu、du—构件或其检查项目的安全性等级； Au、Bu、Cu、Du—子单元或其中某组成部分的安全性等级； Asu、Bsu、Csu、Dsu—鉴定单元安全性等级； as、bs、cs—构件或其检查项目的使用性等级； As、Bs、Cs—子单元或其中某组成部分的使用性等级； Ass、Bss、Css—鉴定单元使用性等级； a、b、c、d—构件可靠性等级； A、B、C、D—子单元可靠性等级； Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ—鉴定单元可靠性等级； A′r、B′r、C′r、D′r—子单元或其中某组成部分的适修性等级； Ar、Br、Cr、Dr—鉴定单元适修性等级。第3章 民用建筑可靠性鉴定标准3.1 鉴定分类 第3.1.1条 民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。 1在下列情况下，应进行可靠性鉴定： 1)建筑物大修前的全面检查； 2)重要建筑物的定期检查； 3)建筑物改变用途或使用条件的鉴定； 4)建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定； 5)为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。 2在下列情况下，可仅进行安全性鉴定： 1)危房鉴定及各种应急鉴定； 2)房屋改造前的安全检查； 3)临时性房屋需要延长使用期的检查； 4)使用性鉴定中发现的安全问题。

3在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定： 1)建筑物日常维护的检查； 2)建筑物使用功能的鉴定； 3)建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。 　 3.2 鉴定程序及其工作内容 第3.2.1条 民用建筑可靠性鉴定，应按下列框图规定的程序(图3.2.1)进行。图3.2.1：鉴定程序 第3.2.2条 民用建筑可靠性鉴定的目的、范围和内容，应根据委托方提出的鉴定原因和要求，经初步调查后确定。 第3.2.3条 初步调查宜包括下列基本工作内容： 1)图纸资料如岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件(包括隐蔽工程验收记录)、定点观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等。

2)建筑物历史如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。 3)考察现场按资料核对实物调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。 4)填写初步调查表(格式如本标准附录A所示)。

5)制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。 第3.2.4条 详细调查可根据实际需要选择下列工作内容： 1结构基本情况勘查： 1)结构布置及结构形式； 2)圈梁、支撑(或其他抗侧力系统)布置； 3)结构及其支承构造；构件及其连接构造； 4)结构及其细部尺寸，其他有关的几何参数。 2结构使用条件调查核实： 1)结构上的作用； 2)建筑物内外环境； 3)使用史(含荷载史)； 3地基基础(包括桩基础)检查： 1)场地类别与地基土(包括土层分布及下卧层情况)； 2)地基稳定性(斜坡)； 3)地基变形，或其在上部结构中的反应； 4)评估地基承载力的原位测试及室内物理力学性质试验； 5)基础和桩的工作状态(包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查)； 6)其它因素(如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等)的影响或作用。

4材料性能检测分析： 1)结构构件材料； 2)连接材料； 3)其它材料。 5承重结构检查： 1)构件及其连接工作情况； 2)结构支承工作情况； 3)建筑物的裂缝分布；。 4)结构整体性； 5)建筑物侧向位移(包括基础转动)和局部变形；。 6)结构动力特性。

6围护系统使用功能检查。 7易受结构位移影响的管道系统检查。 第3.2.5条 民用建筑可靠性鉴定评级的层次、等级划分以及工作步骤和内容，应符合下列规定： 1安全性和正常使用性的鉴定评级，应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。

每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级，并应按表3.2.5规定的检查项目和步骤，从第一层开始，分层进行： 层次 一 二 三层名 构件 子单元 鉴定单元安全性鉴定 等级 au、bu、cu、du Au、Bu、Cu、Du Asu、Bsu、Csu、Dsu地基基础 — 按地基变形或承载力、地基稳定性(斜坡)等检查项目评定地基等级 地基基础评级 鉴定单元安全性评级按同类材料构件各检查项目评定单个基础等级 每种基础评级上部承重结构 按承载能力、构造、不适于继续承载的位移或残损等检查项目评定单个构件等级 每种构件评级 上部承重结构评级结构侧向位移评级— 按结构布置、支撑、圈梁、结构间连系等检查项目评定结构整体性等级围护系统承重部分 按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分各层次安全性等级正常使用性鉴定 au、bu、cu、du Au、Bu、Cu、Du Asu、Bsu、Csu、Dsu 　地基基础 — 按上部承重结构和围护系统工作状态评估地基基础等级 　上部承重结构 按位移、裂缝、风化、锈蚀等检查项目评定单个构件等级 每种构件评级 上部承重结构评级 鉴定单元正常使用性评级结构侧向位移评级围护系统功能 — 按屋面防水、吊顶、墙、门窗、地下防水及其他防护设施等检查项目评定围护系统功能等级 围护系统评级按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分各层次使用性等级可靠性鉴定 等级 a、b、c、d A、B、C、D Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ地基基础 以同层次安全性和正常使用性评定结果并列表达，或按本标准规定的原则确定其可靠性等级 鉴定单元可靠性评级上部承重结构围护系统注：表中地基基础包括桩基和桩1)根据构件各检查项目评定结果，确定单个构件等级； 2)根据子单元各检查项目及各种构件的评定结果，确定子单元等级； 3)根据各子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。 2各层次可靠性鉴定评级，应以该层次安全性和正常使用性的评定结果为依据综合确定。每一层次的可靠性等级分为四级。 3当仅要求鉴定某层次的安全性或正常使用性时，检查和评定工作可只进行到该层次相应程序规定的步骤。

第3.2.6条 在民用建筑可靠性鉴定过程中，若发现调查资料不足，应及时组织补充调查。 第3.2.7条 民用建筑适修性评估，应按每种构件、每一子单元和鉴定单元分别进行，且评估结果应以不同的适修性等级表示。每一层次的适修性等级分为四级。

第3.2.8条 民用建筑可靠性鉴定工作完成后，应提出鉴定报告。鉴定报告的编写应符合本标准第11章的要求。3 .3 鉴定评级标准 。

房屋等级评定标准

安全性鉴定分级标准划分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个级，分别为完房屋、基本完好、一般损坏、严重损坏、危险房屋五级。安全等级分ABCD四级A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。扩展资料：房子出现何种情况，才能申请房屋安全鉴定1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。

确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

民用建筑需要等级划分吗要怎么来划分才对

民用建筑可靠性鉴定评级的层次、等级划分、工作步骤和内容，应符合下列规定:1安全性和正常使用性的鉴定评级，应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级，从第一层构件开始，逐层进行，并应符合下列规定:（1）单个构件应按本标准附录B划分，并应根据构件各检查项目评定结果，确定单个构件等级;（2）应根据子单元各检查项目及各构件集的评定结果，确定子单元等级;（3）应根据各子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。

2各层次可靠性鉴定评级，应以该层次安全性和使用性的评定结果为依据综合确定。

每一层次的可靠性等级应分为四级。3当仅要求鉴定某层次的安全性或使用性时，检查和评定工作可只进行到该层次相应程序规定的步骤。在民用建 筑可靠性鉴定过程中，当发现调查资料不足时应及时组织补充调查。