关于基本建设项目和大中型划分标准的规定的补充内容

国家计委关于补充、修订部分基本建设项目大中型划分标准的通知 1979年12月16日 国家计委为了进一步整顿和加强基本建设的计划管理，正确反映项目规模，明确划分项目的管理权限，以及编制长期和年度基本建设计划的需要，根据有关地区和部门的建议，经商得国家建委、财政部同意，现对国家计委、国家建委、财政部计计〔1978〕234号文附件三“关于基本建设项目和大中型划分标准的规定”中的一部分内容，作如下补充、修订：（一）补充一部分按建设规模（或工程效益）划分大中型项目的标准：水产：容纳渔轮50艘以上（含50艘，下同）的 渔业基地；冷藏并制冰能力各5000吨以上的水产冷库（或冷藏1万吨以上）公路：长度1000米以上的独立公路大桥。港口：年吞吐量100万吨以上新建、扩建的沿海 港口；年吞吐量200万吨以上新建、扩建的内河港口。

邮电：长度在500公里以上的跨省区长途通信电缆；长度在1000公里以上的跨省区长途通信微波。

物资：建筑面积3万平方米以上的火炸药库。粮食：库容1．5亿斤以上的粮食中转库。学校：有3000名学员以上的新建高等院校。卫生：有700张病床以上的新建医院、疗养院。

城建：日供水11万吨以上的独立水厂；日供气30万立米的独立煤气厂（包括液化石油气厂）。（二）调整一部分按总投资划分大中型项目的标准：煤炭、化工、森工、建材、轻工、纺织、机械、邮电、广播、农业、林业、水产、城建等部门，凡按总投资划分大中型项目的部分，由原定800万元以上，调整为1000万元以上；商业、粮食、外贸、物资、供销等部门的一般仓库和文教、卫生、计量、标准、设计、科研等部门，凡按总投资划分大中型项目的部分，由原定500万元以上，调整为1000万元以上；修造船厂大中型项目的标准，与修船厂相同，为3000万元以上。（三）明确一部分在国家统一下达的计划中不作为大中型项目安排的建设：这类建设，多属地区性的一般建筑工程，建成后产、供、销平衡问题不多，协作关系比较简单，可以通过年度计划中确定的投资、材料等指标来综合平衡、控制规模和安排建设，在国家统一下的基建计划中，不作为大中型项目。

主要有：（1）由基建投资兴办的分散零星的江河治理、国营农场、植树造林、草原建设等，不作为大中型项目；原有水库加固，并结合进行加高大坝、扩大溢洪道和增修灌渠配套工程者，列入基建计划，除国家指定者外，不再作为大中型项目。（2）分段整治、施工期长、年度安排有较大伸缩性的航道整治疏浚工程，可按总体规划、年度计划确定的投资和其他建设条件的可能，分年实施，不作为大中型项目。（3）科研、文教、卫生、广播、体育、出版、计量、标准、设计等事业单位的建设（包括工业、交通和其它部门所属的同类事业单位），新建工程按大中型标准列入国家基建计划；原有事业单业的改、扩建工程，可以根据事业发展的需要和各项建设条件的可能，分年安排建设，缺什么，补什么，有多少钱，办多少事。

除国家指定者外，不作为大中型项目（有大型科研装置的工程除外）。新建项目的规模，是指经国家批准的计划任务书中规定的近期建设规模，而不是指远景规划所设想的长远发展规模。这类民用建筑，明确分期设计、分期建设的，应按分期规模来划分大中小型。

（4）城市的排水管网、污水处理、道路、立交、桥梁、防洪、环保等工程，应当结合市容整顿、城市维护与改造，在城市总体规划的要求下，分期、分段建设，不作为大中型项目；城市的一般民用建筑，包括统建和集资建设的住宅群、办公和生活用房等，均由有关部门和省、市、区通过国家计划安排的年度投资，分配的建筑材料，开工和竣工的建筑面积等项指标和城市规划的有关要求，认真审定，加强计划管理，不作为大中型项目。（5）名胜古迹、风景点、旅游区的恢复、修建工程，由各地从实际需要与可能出发，分期分批进行，都不作为大中型项目。（6）施工队伍及地质勘探单位等独立的后方基地建设（包括厂矿企业的农副业基地建设），不作为大中型项目。但如果其中安排有工业企业项目时，这个工业项目本身，应按同类工业项目大中型划分标准，列入国家基建计划。

（四）明确一部分单独审批、单独下达、单独考核的项目，在国家统一下达的计划中，不列大中型项目。必须建设的楼堂馆所，要严格按照规定，单独报批。采取各种形式利用外资或国内资金兴建的旅游饭店、旅馆、贸易大楼、展览馆、科教馆等，由有关部门根据国家批准的协议、合同和建设内容、规模、进度等，编制建设计划，专项安排，专项下达，专项考核。（五）原有企业改、扩建中几个界限划分问题：（1）凡是利用更新改造资金，按规定内容安排的老企业挖潜、革新、改造、措施工程，不作为基本建设项目。

（2）凡是利用基建投资安排的老企业扩建工程，只要扩建部分达到或超过同类工业项目大中型标准的，按大中型项目列入国家计划（不包括改、扩建前已经形成的能力或完成的投资），小型项目分别列入部门或地方基建计划。从1980年起，在国家统一下达的计划中，不再单列基本建设大中型措施项目。（六）凡是本通知中没有补充、修订和调整的大中型项目划分标准，一律仍按国家计委、国家建委、财政部计〔1978〕234号文附件三中的各项规定试行。

民用建筑的等级包括三个方面分别是什么

民用建筑的等级包括三个方面，它们分别是耐久等级、耐火等级和过程等级。一、建筑按使用性质分1、民用建筑，指供人们起居用的建筑物，包括住宅、公寓、宿舍等。

2、工业建筑，指人们进行生产活动的建筑，包括生产用房、辅助生产用房、动力、运输、仓库等用房。

3、农用建筑，指供人们进行农牧业种植、养殖、储存等用途的建筑。二、按耐久年限分根据建筑物的主体结构，考虑建筑物的重要性和规模大小，建筑物按耐久性分为四个等级：1、一级：耐久年限为100年以上，适用于重要建筑物和高层建筑。2、二级：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。3、三级：耐久年限为25～50年，适用于次要建筑。

4、四级：耐久年限15年以下，适用于临时性建筑。三、按耐火强度分建筑物的耐火等级是根据建筑物主要构件的燃烧性能和耐火极限确定的，共分为四级，一级最高，四级最低。1、燃烧性能：指建筑构件在明火或高温作用下是否燃烧，以及燃烧的难易程度。

建筑构件按燃烧性能分为非燃烧体、难燃烧体和燃烧体。2、耐火极限：对任一建筑构件按时间—温度标准曲线进行耐火试验，从构件受到火的作用时起，到构建失去支持能力或完整性被破坏，或失去隔火作用时为止的这段时间，就是该构件的耐火极限，用小时（h）表示。建筑结构基础：建筑最下部的承重构件，承担建筑的全部荷载，并下传给地基。

墙体和柱：墙体是建筑物的承重和围护构件。在框架承重结构中，柱是主要的竖向承重构件。屋顶：是建筑顶部的承重和围护构件，一般由屋面、保温(隔热)层和承重结构三部分组成。

楼地层：是楼房建筑中的水平承重构件，包括底层地面和中间的楼板层。楼梯：楼房建筑的垂直交通设施，供人们平时上下和紧急疏散时使用。门窗：门主要用做内外交通联系及分隔房间，窗的主要作用是采光和通风，门窗属于非承重构件。

民用建筑如何做初步规划根据哪个面积来计算收费

一、本收费标准包括民用各类建筑工程的设计收费定额和费率收费标准。二、民用建筑根据其复杂程度共分为六级，各级的主要特征及适用范围如下：三、需要单独提出建筑设计方案的，特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10％；二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6％；三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3％；四级以下（含四级）工程不另收建筑设计方案费。

四、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费,如有特殊要求时另议。

对现有建筑物进行专门装饰设计时，根据装饰设计的复杂程度，按装饰费用的3－5％收费。五、本收费标准是以单项工程为基本单位，不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内，其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。六.承担小区规划布置，在3公顷以上按每公顷700元收费，3公顷以下不收费，但小区内的管线. 绿化. 土方等设计不论大小均按概算的1．5％收费。七、承担多功能建筑，按主体建筑功能计算收费，其中较主体体功能更为复杂的部分按相应等级计算。

八、民用建筑工程等级表内“大型”，一般系指一万平方米以上建筑；"中型"指三千～一万平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。本分类法仅限于本表使用。九、仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时，其工作量的比例为40%和60% 。

十、按照本收费标准提供文件的份数为初步设计图纸6份、施工图8份。注：1. 凡收费不足700元者均按700元计算。2. 凡一子项在上一档面积范围计算出收费额低于下一档时，按下一档最高面积和收费标准计算收费额。

注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。

工程设计费用取费标准

特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%；二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%；三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%；四级以下（含四级）工程不另收建筑设计方案费。民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑；“中型”指三千~一万平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。

我国的楼层层高建筑标准

在中国对于楼层层高是有一定标准的。民用建筑的标准一般依照国标 GB 50352-2005民用建筑设计通则 的要求来进行制定的。

各类专项建筑在规范中做出了特定的规定。

工业建筑需要按照建筑作用来具体规定。住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。

出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

”说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

民用建筑的耐火等级应如何选定

对于公共建筑，《建筑设计防火规范》规定，重要的公共建筑应采用一、级耐火等级的建筑。重要的公共建筑系指性质重要，建筑标准高，人员密集.发生火灾后经济损失大、政治影响人、人员伤亡人的公共建筑。

如省、市级以上的机关办公楼、价值在3o。