常言道，一年之际在于春，一年到头每月该做什么事都还是有最适合的时候的。那么一年12个月之中有没有哪个月最适合买房置业呢？大数据告诉你一年该在啥时候买房（仅供参考哦！）

1月份

虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。

2月份

由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。

3月份

春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。

4月份

是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。

5月份

楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。

6月份

气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。

7月份

由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。

8月份

楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。

9/10月份

楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅最高的月份。

11月份

经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。

12月份

房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。

当然，至于上述的数据只针对于某个城市，如果你想买房就应该先了解自己所在城市的一些楼市情况，根据实际情况在做定夺。shqianyy

房地产也分淡季和旺季，几月买房最划算？

买房对于大部分的年轻朋友来讲是一件很大的事情，但是也是要考虑各种天时地利人和的，只有将这几方面考虑的完全了解的比较透彻，那么才有可能让自己花最少的钱购买一套更好的房子。节假日就是一个非常不错的选择，毕竟节假日许多楼盘都会做促销活动，甚至也会额外多赠送一些面积，因此对于消费者来讲是非常好的一件事情。

就拿前不久的国庆节来讲，整个7天假期许多楼盘都被顾客围得水泄不通，因为房价相较于平常低许多。所以这些销售人员每天都超负荷的工作，甚至还加班到夜晚，因此也能够证明大家的购房能力需求是非常大的。不过如果没有抓住各种大型假期的话，也可以在相应的季节购买。天气寒冷的时候很多人是不想出门的，这个时候自然会用低的价格来吸引消费者的注意，所以在天气寒冷的时候去购房是一个很不错的选择。

另外根据官方的数据可以了解到每年的2月份房价是最低的，因为这个月份是受到国家传统节日春节的影响，所以不管是房价还是成交的数量，可以说历史新低。这个时候购买房子的话，不管是银行的贷利率还是通过率都是非常合适的，也可以多去几个楼盘得到较好的待遇，不会像其他的楼盘对消费者置之不管。

最后一个时机就是楼房开盘以及清盘的时候了，因为算是整个楼盘的冲刺活动，所以很有可能会遇见促销的现象。即使房价不是特别便宜，但是能够通过其他的一些活动帮助大家在一定程度上节省一些开支。所以将这些方面了解清楚之后，再和一个懂房子的人一起去看房，就能够帮助大家买到一个心心念念的房子。

一年中哪个时间买房最便宜，开发商资金回笼急用钱的时间

在传统的“金三，银四，红五月”之后进入七月，随着夏季的临近，炎热的天气迫使许多购房者失去了看房的热情，这将进入传统的淡季。面对淡季，该国的房地产市场受到了沉重打击，各种促销趋势正在增强。买房子是目前最好的时间！

要点一：抄底大型房企项目

无论是上市房地产公司还是大型国有房地产公司，在扩张过程中都将不可避免地出现债务成本过高的问题。如果市场良好，债务就不会很大，但是长期房地产市场的监管必须面对诸如销售困难，缺乏融资渠道以及投资回收期较差的障碍。这样的房地产公司通常以带有自己的品牌保证的价格促销开始，从而使大型房地产公司的降价项目成为淹没房地产市场的唯一选择。

要点二：抄底低价纯新盘

害怕救主的抱怨成为开发商不愿降低价格的重要原因。但是，对于进入市场的全新项目，这些担忧在价格上有所降低，如果销售不好，可以自由调整。

要点三：抄底团购项目

市场降温给开发商降价的压力。现在，许多开发商以团购的名义依靠第三方代理机构降低价格，以刺激交易并吸引足够的关注。

每年三月，四月和五月的三个月中，房地产市场被称为“开放”，在这三个月中进行了各种促销活动，与一月和二月相比，交易量显着增加。六月，七月和八月这三个月是一年中最受欢迎的三个月，但是与其他月份相比，房地产市场的交易相对较冷，这是房地产市场的传统营销非旺季。对于购买者而言，它准备好让房地产市场区分各种促销方法并选择最合适的降价房地产。

在任何时候，特价房都是购房人关注的焦点。无论特价房打着何种旗号，实际上就是降价促销，总之得到实惠的还是买房人。

买房讲究的就是一个稳准狠，看准时机尤为重要，当然对于房价直线上涨的一线大城市来说，越早买升值空间越大，但对于大部分城市，房价总有一定的规律可循。就像水果讲究个当季和过季，买房也同样受季节因素影响，一年之中总有某些月份是买房便宜又划算的，我们一起来看看什么时候买房子最便宜呢？

一年之中的3个房价波动时间点

2月：春节前后，尤其是之前，楼市会有一波优惠政策，销售量在春节之前会有所提高，但春节假期，很多售楼人员和买房人都准备回家过年等等的影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是销售量都会较为低迷。

6月：6月已经是初夏，气温适宜，也是房地产市场施工的重要月份。此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。不妨此时多加留意楼盘房价动向。

12月：经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，销售量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。房价涨幅较低的一个月，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销多的月份。

如果买房是为了长期自住，买房的最佳时机是什么？

1、楼市遇冷时。当楼市出台降温政策有一段时间之后，销量会出现明显的下滑。这个时候，开发商的推盘节奏缓慢，你也有时间去挑选心仪的房子，毕竟你不是刚需了，要好好挑，说不定是这辈子买的最后一套房子。

2、赶到房企的营销节点前。每年的6月和12月是房企的两大营销节点，带着钱在这两个节点到来之前去售楼部，说不定能买到破底价，不过这只针对已上市房企。当然这都是在有政策但已明显降温且政策未解除之前。

如果买房是为了保值，为了有更大的升值空间，买房的最佳时机是什么？

1、如果大家都认为某个地方有升值空间的时候，再买已经晚了。

2、避开政策集中出台的时间，也就是3月和9月份，当市场开始做出反应的时候就可以出手了。

3、这类买房人无所谓几年的限售，因为现阶段的心理跟之前不同：不管怎么限售，房产作为优质资产值得长期持有。

如果买房是为了投资，什么时候买？

1、永远别和郭家犟，让你买你再买，不让你买，就别冒风险。因为你永远不知道你惹怒的大boss会用什么方法制服你。所以说避开政策窗口，就是避开了风险。

2、一旦gu国家开始实施对楼市的各种利好政策，比如说降息降准，抓紧时机别错过。当限购开始，基本可以套现了，免的被限售，又加以加息升准，这的成本就太大了。

一、冬夏季房价较低，议价空间大

首先笼统点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。

中国人结婚讲究金九银十，所以这段时间会给子女选婚房，开发商会推出很多新楼盘，房源不一定优质，但普遍要价高，所以九十月份如果不是刚需购房者，还是建议先多看多选，不要急于购买。过了这两个月，到了寒冬腊月正值年末过春节，这段时间是一年中成交量最低的时期，因为大家都忙着过节，淡季的话买房人少，库存量足，议价空间大，贷款审批也容易，办理手续相对较快。

二、2月份优惠多

其次从历年的房产成交量看，受春节影响，优惠较多，议价空间较大，而上半年房贷调控力度一般都趋于宽松，房贷利率也相对稳定，因此购房者去银行贷款会比较容易获得审批，并且还能争取到优惠的贷款利率。

三、根据调控措施随机应变

在国家进行楼市调控期间也是个不错的买房机会，新规出台一般以限制房价调控楼市为目的，会给楼市带来一个“制冷”效果，这段时间房价普遍会得到一定控制。而后市场需要一个消化的过程，这段时间大家通常选择观望，随着刚需族的入市，房价才渐渐复苏，逐步升温，因此趁这段时间买房兴许会获得比较低的价格。

四、抱住开发商大腿

除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还有就是去现场参加一些房产交易会，选择的机会比较多，碰上抽奖、送礼等活动也能节省不少开支。另外就是选择在开发商清盘和新盘首开时买入，对于卖不掉的尾盘、低开高走的新盘第一批，都会有优惠力度较大的好价格。

买房也有诸多窍门，上述只是针对不着急买房的人给出这些意见供参考，刚需购房者有能力买房还是抓紧入手，可以不用过多考虑时间等因素。自住还是投资需求不同，建议根据个人实际情况和能力去判断。

以上就是关于一年中哪个月买房最划算全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！