奉贤金汇的房子有很大的升值空间。因为奉贤区所在的地理位置是比较特殊的，虽然说是在上海比较偏僻的一个地方，但是奉贤区毕竟属于是上海的，未来几年肯定会得到更好的资源，取得更先进的发展，房屋升值也是指日可待。
上海奉贤区的地理位置比较偏，所以当地的房价比较便宜，据说二手房的价格大约在两万多一平左右。这个价格放在上海是相当便宜的，因为上海市区的房子已经达到了十几万一平了。但是在上海市庞大经济的带动下，奉贤区未来几年的发展还是很值得期待的。
奉贤金汇的房子升值空间还是有的，但根据奉贤区的房价整体变化来说，目前的升值空间一定会有限制，但是未来几年该区域之内的房子升值空间还是很大的。因为根据上海市的发展规划和目标，未来的发展力度和资源会往奉贤区有一定的倾斜。
奉贤金汇发展落后的原因：
奉贤区的地理位置不够优越，距离城市的中心过于遥远，即使是在上海市的郊区，也不受关注，不能顺畅地接收到城区带动的力量。其次奉贤区的交通不够便利，距离机场、车站的距离也非常遥远，这就形成了经济发展的阻力。
最后，南桥镇的修建和完善花费了政府太多的人力物流，奉贤区的开发就没有得到相应的政策福利，不平衡的发展导致差距越来越远，导致这里的经济较上海的其他地方落后很多。奉贤区经济不够发达，但是人口规模比较小，以致于生活压力没有市区大，因此居民幸福指数比较高。
上海奉贤楼市现状
若打算在上海买房，优先考虑要发展好的地区。为什么很多人不愿意在奉贤区买房，主要是因奉贤的房子价值不是很高，在未来的升值空间也不大。无论在上海买房子是投资还是居住，都想让房子在未来有一个很好的升值空间。目前奉贤的平均房价并不是很高，现在每平方米都徘徊在2.9万元左右，与上海的平均房价相差较远，这也说明未来的升值概率较小。
上海奉贤楼市在2019年已经进入低谷期，普遍出现房价下跌局面。由于地理位置的优势，上海奉贤的住宅楼市仍然是一个比较火爆的房地产市场，但总的来说，2021年上海奉贤楼市处于一个稳步发展的状态，已经结束了之前低谷期的波动变化。
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