您好，很高兴为您解答锦绣花园一期小区相关问题。
锦绣花园一期现在均价约为62696元/平米，开发商是华侨城房地产开发有限公司，位于(南山区)深南大道9002号。锦绣花园一期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
锦绣花园一期的房子出租需要注意：第一，对锦绣花园一期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣花园一期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦绣花园一期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦绣花园一期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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深圳锦绣花园翡翠郡房价会跌吗，听说小区绿化很少，是不是真的？
锦绣花园小区房价均价8770元/平米
建筑年代：1997年
容积率：0.7
绿化率：38
停车位：0个
单元总数：41
总户数：973
物业费：1.6元/平米·月
物业公司：东莞市万事威房住开发有限公司
开发商：东莞市锦绣置业房地产开发有限公司
价格来源网络，仅供参考。
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房价应该是购房者最关注的问题了，锦绣花园翡翠郡最新房价是61013元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且锦绣花园翡翠郡处于南山南山侨城东路与深南大道交汇西北，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。
锦绣花园翡翠郡规划面积为33670.0平米，建筑面积为94424.0平米，绿化率为50.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去南山南山侨城东路与深南大道交汇西北进行考察一番。
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