欣嘉园樾塘小区。

1、地理位置好。欣嘉园樾塘小区位于天津滨海新区北塘最好的小区，处于区中心地带，地理位置好，周边经济发达，交通便利。

2、户型好。欣嘉园樾塘小区户型方正，南北通透，采光效果好。

滨海欣嘉园限价房开盘时间

不好卖。地段差，小区私密性差。

1、滨海欣嘉园二手房建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，所以不好卖。

2、滨海欣嘉园二手房住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，所以不好卖。

天津滨海欣嘉园优劣势？

为了有一个舒适的居住氛围，现如今，大家纷纷都在城里、市里买房，从而导致房价蹭蹭的往上涨，并使得很多人望而却步，不过你知道吗，在买房时，除了商品房、公租房和小产权房外，还有一种限价房，那么滨海欣嘉园限价房怎么样呢?下面就随小编一起去看看吧。

滨海欣嘉园限价房怎么样

1、限价房最大的优势就是价格便宜，当然除了这个，在小区旁边还有四个幼儿园以及两个学校，所以小朋友上学非常方便，交通也还算凑合，三条公交113，521和527去塘沽，开发面积大，地铁也要开建，以后发展还是相当不错的。

2、不过那里的黄港幼儿园不能满足幼小孩童入托的需求，同时人口密度大，幼儿园摇号竞争也激烈，房子公摊面积大，两梯三户公摊达到28平左右，两梯三户则超过30平，另外这里的房子只有在滨海新区没有房子的家庭才能购买，所以很多人根本不符合条件。

滨海欣嘉园限价房购买条件

若想要买这个楼盘的房子，首先要符合相关的硬性要求，比方说不是天津户籍，但在滨海新区工作，同时在滨海新区范围内没有住房的家庭和个人，或者是具有天津市户籍，但不是滨海新区户籍，在滨海新区工作，滨海新区范围内无住房的家庭。

滨海欣嘉园限价房需携带证件

看好房子后，在购买时需要带的东西比较多，比方说申请人及家庭成员的身份证、户口本以及申请人在滨海新区工作的职工劳动合同原件及复印件，还有申请人及家庭成员住房及购房情况证明材料，最后还有滨海新区人民政府规定的其他证明材料。

小结：好了，以上就是关于滨海欣嘉园限价房开盘时间的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后滨海欣嘉园限价房开盘过程中，朋友们会更加的得心应手，买到自己满意的房子。

滨海欣嘉园暖塘项目处于港城大道和西中环快速路的交界处，是滨海新区的限价商品房项目。项目总占地面积约6.7万，总建筑面积约14.7万方，项目共18栋楼，由11层到顶的洋房，18/24/25层到顶的小高层构成。户型有小高层有80平建面两居，85平建面两居，90平建面三居，108平建面三居，洋房90平建面两居，120平建面三居。

项目优势：

1、项目周边交通较为便捷。公路方面，有港城大道、京津二线、西中环快速路等；公交方面，项目周边交通有多条公交线路，581通往开发区、113通往外滩、527通往开发区西区；轨交方面，地铁B1线目前正在施工中。

2、教育方面，项目周边有黄港一幼、欣嘉园一小、天津实验中学滨海学校等，可满足业主子女的就学

3、商业配套方面，项目内有自建的商业广场，且后期地铁站周边也会建有部分商业，可满足业主日常的购物需求。

项目劣势：

1、项目本身是限价房，需要持有限价房证才能购买；且限价房目前已经进入闭环市场，未来需要有限价房证群体才能接手

2、项目本身居住密度较大，舒适度不是很高

以上就是关于天津滨海新区北塘最好的小区全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！