建议不要买，有人说 : 天目山风景区里的房子不能买，也不可靠，而且以后会有质量、不能买卖等方面的问题。 天目山风景区里的房子是小产权房，产权是30年的，就是在宅基地上造的房，实质是违法建筑，国家不支持买卖。既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。 所以买来容易，卖出难。 而且质量也没过关，几年前买的现在都是纠纷，其中同策旅游的房产商和好多业主产生了纠纷现在都申请破产来逃避责任
买度假区房子的利弊是什么
普陀山景区的房子没法买卖。
普陀山的房子没法买卖，非本地户口就算腰缠万贯也搞不来房本，但可以租赁。如果想要购买不仅需要大量的钱还需要把自己的户口转到上海市区才行。
普陀山房产和交通的特殊性，使得选酒店成了一份技术活。你得有一点地理概念，最好脑中有一张全岛地图。因为岛上交通很糟糕，大车只有公交车，酒店专用车，物流车，小车一般是寺院师父和政府职能部门的。公交车很贵，超过1站是10块钱一人，还得排队，如果不幸住在和目的地相离较远的地方，可能公交车费都赶得上机票钱了。
现在很多人资金有点宽裕后，都想买点房子作为投资。也有的人想说在旅游景点购置一套房产，旅游的时候就可以住自己的房子，说不定还可以升值。那和小编一起来看看，买度假区房子的利弊。
买度假区房子的弊
1、度假区的房子最少也要投资三四十万，对于升值空间还是比较渺小的。因为来往的普遍都是旅游的过客，外来定居的还是比较少的。
2、要是在景区买了度假房，就等于捆绑你的假期旅游的选择，就是说你只能去那里旅游。旅游的乐趣是去不同的地方看不同的风景，要是每年去的同一个地方度假的话，就没有什么新鲜感了。
3、房屋长期空置会存在大量的灰尘，每次入住前都要进行大扫除，要委托当地的家政公司或者房屋中介去打扫，要是留钥匙给别人，自己心里又不放心。家里的电器、水、电、燃气设备长期不用的话，会锈蚀破损。
买度假区房子的利
1.环境的肯定不用说， 绿化率肯定高，视野好，楼盘之间的间距相对也会比较大，通风和日照肯定也不错，对于我们停车也很方便。
2.适合老年人的居住，很多人买了景区的房子，都打算那里过晚年生活。避开了欢快节奏的生活以及人口密集的地方，汽车尾气排放及生活垃圾不利于身体健康。
文章总结：买度假区房子的利弊。度假区的房子最少也要投资三四十万，对于升值空间还是比较渺小的。因为来往的普遍都是旅游的过客，外来定居的还是比较少的。环境的肯定不用说， 绿化率肯定高，视野好，楼盘之间的间距相对也会比较大，通风和日照肯定也不错，对于我们停车也很方便。
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