理财诉求是确定理财方式的核心要素，四十万存款，对于普通家庭来说，算是一笔不小的资产，但是从投资理财的角度来说，属于中等偏下的条件，此时就需要在保值和赚钱两种诉求之间做出取舍。考虑到只是三五年的时间内，没有买房的打算，说明三五年之后可能会重新购置房产，因此这笔钱就需要制定不超过这个期限的理财计划，无论保值理财还是高回报理财，都需要将这个细节性的限制条件考虑在内。
首先，贵金属和基金作为保值性相对较强的理财产品，对于普通家庭来说依然是理想之选，手握四十万存款，如果对理财投资的回报率没有过高期待，完全可以用来购买类似的理财产品；当然，国债、大额存单、民营银行存款在理财市场都是值得关注的，尤其是国债，如果选择三年期产品，不仅可以拿到4%的稳定利息，而且不会对后续的理财投资产生实质性的影响，这一点在大额存单业务中也可以实现，而民营银行存款的利息收入相对较高。
其次，如果想用四十万存款在三五年时间内创造更高收益，理财方向就需要有所调整，比如通过可以信赖的中间人，寻找市场前景不错的创业项目，用这笔钱投资入股，一旦项目成功运行并且创造了可观的收益，那么四十万理财款所产生的价值就会远超基金和国债之类的理财产品。需要注意一点，高收益和高风险往往是相辅相成的，如果投资的项目并没有取得预期效果，那么不但预期的收益目标无从实现，甚至会面临无法收回投资款的风险。
最后一点，无论选择哪种类型的理财方式，稳妥起见都应该预留出一部分的存款，简单来说，可以用35万甚至30万投资，预留出来的款项，可以用来应急或者办理定期存款，这也是降低亏损概率所不容忽视的关键条件。其实不同理财方式的优劣都是有目共睹的，作为款项持有人，还是应该结合所了解的市场动态灵活调整理财策略。
手里现有四十万存款，三五年不会买房，该如何进行理财？
国债和大额存单都属于银行热销产品，两者都有固定的期限，预期收益较稳定且要高于一般性存款，所以很多投资者会选择将大额资金存文大额存单或购买国债。那么40万是存大额存单还是买国债呢？
40万是存大额存单还是买国债
1、利息预期收益
记账式国债可以上市交易，投资者可通过低买高卖的方式赚取差价预期收益，不过同时也存在高买低卖亏损本金的风险，所以大部分追求稳健预期收益的投资者会选择购买储蓄国债。
储蓄国债不能上市交易，和大额存单一样主要以利息为预期收益来源。储蓄国债是由央行直接发行的，交由各商业银行承销，所以其债券利率也是统一的，各银行间出售的同期国债利率相同。
2020年第一期储蓄国债原定发行时间为3月10日，不过因为疫情影响而暂停发行了。所以并没有新发行的储蓄国债出售。
以上一期储蓄国债为参考，2019年11月10日发行的凭证式储蓄国债利率分别为三年期4%和五年期各银行大额存单利率则有很大差异，一般规模较小的城商行、农商行存款利率相对较高。城商行20万起存大额存单利率三年利率平均在左右，五年期利率与三年期相差不大。
从利息预期收益来看，国债利率和大额存单利率相差无几。
2、流动性
储蓄国债和大额存单都可以提前支取，但都需要承担一部分利息损失。40万属于较大金额存款，因此投资者需要考虑流动性需求。
储蓄国债期限一般分为三年和五年。大额存单利率还包括三个月、六个月、一年、两年等多期限。
不过储蓄国债投资门槛低，出于流动性考虑可将资金拆散，分多账户购买。大额存单一般20万起存，不太便于拆分存入。
以上关于40万是存大额存单还是买国债的内容，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。
手里面有40万存款，三五年不会买房，这个时候的理财方式是有很多种的。如果说能够有好的投资项目的话，可以把这些钱拿来投资，这样的话就能够通过企业的发展从而实现保值增值。如果说不想太麻烦的话，可以把这些钱放到股票市场和基金市场里面，这些投资理财方式就可以让自己有一定的收益率，而且自己的钱也能够盘活。如果说什么都不使用采用存款方式的话，那么收益率是比较低的，但是相对而言风险也会少一些。所以可以根据实际情况来决定。
投资的方式三四十万是一个不小的现金存款，但也不多，如果不要投资买房的话，那么可以找朋友去创业，或者说有好的投资项目的话，可以把这笔钱投资给其他的公司。当别人的公司办的比较好的时候，自己也能够获得收益而且通常这个收益是比较高的。但是如果没有碰到好的项目的话，也不建议贸然投资，到时候就会让自己的钱打了水漂。这个时候可以把钱投入到股票市场和基金市场里面，这两个市场是可以通过个人的操作实现财富的保值和增值的。有时候遇到市场行情比较好的时候，说不定还能够让自己收获到更多的钱财。但是任何事情都是有风险的，如果不想承担这个风险的话，那么就可以把这笔钱存到银行的利息存款里面，到时候风险比较低，而且还会有一定的利率收益。
积累更多的本金三四十万还是一笔不错的本金了，但是还是不太多。所以建议也可以通过去工作以及打工的方式，把自己的本金再积累一段时间。当自己能够持续到增长财富，把本金积累到100万的时候。那么时候财富就会成倍成倍的增长，所以还是要注意好好的工作。
总结年轻人还是要以工作为主，通过工作不断的增长自己的财富。这样的话慢慢自己就能够真正的发展起来，而且也可以让自己的生活条件有所改善。
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