我是地地道道的偃师人 不要在偃师买房。 我们这里的房价走势直逼洛阳 洛阳的房价偃师起到了推动的作用。 小小的一个县城房价比孟津 伊川等贵了几乎一千块 这种情况下 洛阳只好发力 结果是洛阳发力 偃师更发力 偃师的房价绝对不是正常的。 来买的都是南坡的暴发户 这些傻子被开发商玩的团团转 说多少钱就是多少钱。 不要在偃师买 千万不要

房价上涨过快带来的不利影响

孟津比偃师房价贵因为地区优势。“三撤两设”后，洛阳市区常驻人口将增加100.44万，市区户籍人口将增加107.9万，市区常驻人口达326.19万，市区户籍人口达310.94万，孟津作为洛阳北部城市发展区重要组团和洛阳后花园及重要职能承接地，近两年大品牌纷纷入驻，瓜分土地市场的同时，也拉动了房价的增长，而此次撤县划区利好必将迎来另一波涨价潮。而偃师住宅市场供应量集中在首阳新区，其他区域供应量相对较少。市场存量增大，市区销售项目面临巨大竞争压力，相信此次的政策必将改善现下偃师楼市现状。区域经济的发展必将带动区域楼盘价值溢价，无论是偃师还是孟津，必将迎来一波楼市小阳春，比如孟津区的老县城附近、偃师区区中心附近、吉利区区中心附近的楼盘会开始慢慢补涨。

房价上涨不是经济增长的动力，而是经济增长的障碍，因此，试图通过推动房价上涨来推动经济增长的想法是十分危险的。

1、房价上涨过快首先会压迫居民的生活。当房价上涨幅度处在人们可承受的范围时，它能刺激人们从事生产劳动和增加储蓄的积极性。但是，当房价迅速上涨、从而超出人们可承受的范围时，它就会打击人们的劳动积极性和储蓄的积极性。

2、居民为了住上一定水平（包括房屋的面积和质量）的房屋，对于中老年购房者来说就需要拿出一生积蓄（存量），对于年轻人来说则需要透支未来收入（流量）。不管发生其中的何种行为，它们都将直接或者间接地引起购房者对非房屋商品之需求的减少。

3、从而导致居民生活质量下降和其它非房屋经济部门增长乏力。也就是说，房价上涨过快既会影响人们的居住水平，又会挤出人们对其它非住宅商品的消费，因而，从长期来看，对于经济增长必定会产生负面影响。

扩展资料

控制房价上涨措施有：

1、毫不松懈地推进保障性安居工程建设和管理工作。

继续做好保障房质量管理、入住审核、后续管理和信息公开工作。推动民间资本参与保障房建设运营。认真组织实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行工作。

2、继续抓好房地产市场调控和监管工作。

更加注重分类指导，房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产市场调控政策和措施，增加住房用地和住房有效供应。库存较多的城市要注重消化存量，控制新开发总量。继续强化市场监管。鼓励地方从本地实际出发，积极创新住房供应模式，探索发展共有产权住房。

3、进一步做好城乡规划编制、审查和实施管理工作。

转变城乡规划理念，切实提高城乡规划编制的科学性。着力提高城乡规划审查审批的质量和效率。进一步完善城乡规划督察制度，建立城乡规划实施评估和报告制度。

4、加强住房公积金工作。

加快修订《住房公积金管理条例》，强化资金安全监管，继续抓好住房公积金贷款支持保障房建设试点工作，进一步推进住房公积金规范管理。

参考资料来源：百度百科-房价

参考资料来源：人民网-住建部：对房价上涨压力大的城市从严落实调控措施

以上就是关于现在在洛阳偃师房价走势咋样？现在买房值吗？ 大概在3600元左右，在过3~5年会不会跌？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！