今年的新房产证，未满二年，过户税约27000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

南京汉中门大街二手房均价多少钱一平米？

汉中门外大街参考均价：66141元/平米。小区详细地址在鼓楼汉中门大街商业圈，汉中门。小区附近学校有：南京市建邺南湖第二中学。#在售房源如下，仅供参考：

汉中门外大街 29中本部 场门口 虎踞关 清凉门南东瓜市学籍不占

2室1厅、85.88平米、简装、中层(共7层)、西、1998年建。

鼓楼-汉中门大街二手房-汉中门外大街

南京市建邺南湖第二中学，距离2号线汉中门站约340米，满五年。

495万

57639元/平米

汉中门外大街 汉中门大街精装三房 芳草园 29中 采光好 诚售?

3室1厅、77.24平米、精装、高层(共7层)、南北、1998年建。

鼓楼-汉中门大街二手房-汉中门外大街

南京市建邺南湖第二中学，距离2号线汉中门站约340米。

470万

60849元/平米#南京房价大约为：35225元/m_，汉中门外大街66141元/m_，小区和全市房价比差值为：30916元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要贵。汉中门大街商圈参考价为30596元/m_，和周边商圈的小区对比较高。

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汉中住安置房还可以买房吗

在售房源如下，仅供参考：

汉中门大街 普通装修 2室2厅1厨1卫 91m_

2室2厅、91平米、简装、高层(共7层)、南北、1998年建。

鼓楼-龙江二手房-汉中门大街

南京市莫愁湖小学，距离2号线莫愁湖站约167米，满五唯一，房本在手。

245万

26923元/平米

汉中门大街 普通装修 2室1厅1厨1卫 75.8m_

2室1厅、75.8平米、简装、高层(共7层)、南北、1998年建。

鼓楼-龙江二手房-汉中门大街

南京市莫愁湖小学，距离2号线莫愁湖站约167米，满五唯一，房本在手。

245万

32322元/平米#汉中门大街现在二手房参考均价为：32428元/平米。具体位置位于南京市鼓楼龙江商圈，汉中门大街。小区周边学校资源有：南京市莫愁湖小学、南京市建邺初级中学。#南京全市均价现在卖35225元/m_，汉中门大街32428元/m_，小区和全市房价比差值为：-2797元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。龙江商圈参考价为54251元/m_，和周边商圈的小区相比较低。

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汉中的住安置房是指汉中市住房保障政策规定的住安置房，这类房屋主要是为了解决城乡居民住房困难而政府提供的住安置房。根据汉中市住房保障政策，汉中市居民可以通过住安置房购买住房，但是需要满足一定的条件，比如家庭收入低于当地规定的标准，家庭成员的身份证等。另外，汉中市住房保障政策还规定，住安置房的最低价格不得低于200万元，最高价格不得超过500万元，因此，如果您想购买住安置房，您可以在200万元到500万元之间选择合适的房屋。

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