不算便宜。

远洋未来城均价在19000元/平米，远洋未来城绿化率40%，项目为多层,小高层,高层，项目是70年的大产权，价格上的优势是郊区的价格购买市区品质的房子，很适合市区的朋友们购买了，而且区域内的规划非常丰富，以后的升值空间还是很大的。

位置境域

天津地处华北平原北部，东临渤海、北依燕山，位于东经116°43'至118°04'，北纬38°34'至40°15'之间。市中心位于东经117°10'，北纬39°10'。

天津位于海河下游，地跨海河两岸，北南长189千米，西东宽117千米。陆界长1137千米，海岸线长153千米。是北京通往东北、华东地区铁路的交通咽喉和远洋航运的港口，有“河海要冲”和“畿辅门户”之称。对内腹地辽阔，辐射华北、东北、西北13个省市自治区，对外面向东北亚，是中国北方最大的沿海开放城市。

远洋万和城怎么样？好不好？值不值得买？

你要的地点，新房6500肯定没有.

这个价钱只能到新河附近或者尚北附近看看。

像河北路与京津塘高速延长线交口的首创国际城的高层6500左右，或者再往北的欧美小镇或者贻成尚北。都是高层。

现在房价已经有些上涨了。而且近期拆迁较多，二手房价格也上涨了。

天津远洋城具体信息？

楼盘名称：天津远洋万和城

别名：万和花苑

城市：天津

楼盘位置：友谊南路永旺购物中心向东600米

开发商：远洋地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,板楼,

公交线路：838路：洛卡小镇站,兴华四支路站,兴华五支路站,民和道站

739路：天鹅湖站

706路：大任庄站,兴华四支路站,兴华五支路站

705路西线：大任庄站

96路：洛卡小镇站,天鹅湖站,天湾园站

688路：周庄子站

636路：洛卡小镇站

659路区间：周庄子站

705路东线：周庄子站,洛卡小镇站,兴华四支路站,兴华五支路站,倪黄庄站

826路：业盛家园站,梅江康城站,梅江康城东门站,业盛道站

711路：兴华四支路站,兴华五支路站,倪黄庄站,梅江康城站,周庄子村口站

186路：周庄子站

659路：大任庄站

628路：周庄子站,大任庄站

708路：兴华四支路站,业盛家园站,高达食品设备站

其他交通方式：沿着友谊南路向南行驶，过外环线进入友谊南路延长线，前行200米左转进入梨双公路，之后前行300米即可到达。

规划信息：其占地面积为130000平方米，容积率暂无数据，绿化率45%，共0栋楼，停车位小区共计2500个,车位比11.5,可租可售,售价13-15万/个,租金500元/月

周边配套：就医条件：中医医院第二附属医院、梅江健康体检中心、天津市第四医院、天津市西青区大寺医院、赛达医院

就学条件：南开翔宇中学梅江校区、对外经济贸易职业学校、瑞金国际学校、梅江中学、河西区中心小学、泰达国际学校、梅江水晶小学、华夏未来幼儿园、华夏未来幼儿园

商业环境：友谊路家世界、上谷、蓝调街区、水晶城商业街、友谊商厦、易买得、大润发

内部配套：小区绿地

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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远洋城地处天津市津塘公路与新北公路交口，隶属塘沽区，距离塘沽区6公里，正好位于市区至滨海的发展带上，是天津市中心通向塘沽市区的必经之路，是远洋地产在滨海新区打造的一个刚需型住宅社区。

项目整体采用欧式建筑风格，规划中涵盖住宅、配套商业、教育等居住配套。产品形式多样，包含高层、小高层、多层，满足不同客群的居住需求。项目自身规划有大型商业配套，未来建成后可以满足小区的生活需求，生活比较便利。

项目主要卖点：1.项目体量大，规划完善，配套齐全；2.单价较低，性价比高，适合刚需和投资；3.位于塘沽区，位置比较好，具有一定升值空间

项目劣势：1.周围没有地铁，公共交通不方便；2.整体还在建设中，目前配套不完善，需要发展周期。

总体来说，这是一个发展周期比较长的高性价比刚需居住社区，比较适合不着急入住的本地自住客群，以及投资客群

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