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大家都知道房地产销售是一项高薪工作，那么，北京链家房地产平均工资一般是多少？链家企业战略是什么？房地产销售技巧有哪些？房地产销售特点有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、北京链家房地产平均工资一般是多少

北京链家房地产平均工资一般是8030元，新入职员工试用期为3个月，基本工资3000元，另加业绩抽成，可达上万元以上，作为房地产销售人员，不仅需要具备专业知识，还需具备个人职业素养。

二、链家企业战略是什么

1、战略定位

以数据驱动的全价值链房产服务平台。

2、企业愿景

成为“住”的入口。

3、企业使命

推动行业进步，让房屋交易不再难，帮助房产经纪人赢得职业尊严。

4、品牌宣言

链家，连接每个家的故事。

5、核心价值

通过线上线下打通及大数据处理能力，为消费者提供高品质、多业务的房产服务体验，提升行业效率。

三、房地产销售技巧有哪些

1、具有最基本的专业知识。

2、耐心、关心、热心、诚心、决心、进取心。

3、观察力、理解力、创造力、想象力、记忆力、判断力、说服力、分析力。

4、具有丰富的常识与灵活的谈话技巧。

四、房地产销售特点有哪些

1、房地产销售方式多样

房地产销售方式主要包括卖楼盘、卖项目、卖期房、卖现房等方式。

2、房地产销售周期长

整个房地产建设过程包括从获得土地使用权起，都是销售时间。

3、房地产销售工作复杂

房地产销售工作主要包括市场调查、评估，制定价格、促销策略等。

小编总结：有关北京链家房地产平均工资一般是多少，链家企业战略是什么，房地产销售技巧有哪些以及房地产销售特点有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

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因抬高房价北京链家和我爱我家等10中介门店被关停，这对房价能否起到积极的调控作用？

链家成立于2001年，目前已覆盖北京、上海、深圳、重庆、大连、天津、南京、成都、青岛、杭州等17个城市，门店约3500家，旗下经纪人超过5万名，2015年交易额预计将达4000亿元。 链家的主要业务分为资产管理、交易管理和金融管理，具体涉及租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域。

链家人始终坚持以客户需求为指导思想，以建立卓越的客户关系为工作目标，努力为广大客户提供高效、安全和个性化的服务。 ■11月12日 链家·宝业（北京链家房地产经纪有限公司前身）正式成立

■11月25日王晓斌（现任大客户经理）首开链家第一单

■12月2日 链家第一家门店甜水园店诞生 ■6月　成为中国建设银行指定按揭代理机构

■10月 首家推出二手商品房转按揭业务 ■ 7月 与中国建设银行合作首家推出 二手房交易资金托管业务，创建了京城二手房交易新规则，提升了经纪行业信誉与品牌

■9月 成为 中央在京单位已购公房上市出售定点交易 代理服务机构，迈上企业发展新台阶 ■3月 唯一与北京市消费者协会合办了北京第一家，也是全国第一家 “ 二手房消费教育学校 ”

■3月 推出 “ 租售两全 ” 新型服务产品

■4月 公司正式更名为 “ 北京链家房地产经纪有限公司 ”

■5月 成为北京市房管局指定的首批房屋租赁代理经纪机构

■8月 与中国银行合作年付月租业务，即个人租房消费贷款业务，创全国首例；开创了个人出租房业务引入到银行信贷消费贷款的先河

■10月 链家地产的透明交易操作日渐成熟，形成了买卖双方见面，签订三方协议，同时法务人员进行协助的阳光交易模式 ■3月 成立专业金融服务中心

■5月 链家地产全面快速发展战略正式启动 ■ 1月8日 链家总部迁至昆泰国际大厦

■6月 成立交易中心，打造权证及贷款服务专业团队

■6月 成立培训中心，建立了系统而专业的培训机制

■9月 20家社区店齐开，店面数量突破300家

■12月 大连链家开业，同日六店齐开 ■ 1月 获得 “ 消协系统消费教育先进集体 ” 称号

■3月 链家地产与八大银行召开新闻发布会，首家公布二手房交易资金监管账号

■4月 链家地产常务副总李峰岩荣获由首都精神文明办颁发的十大首都诚信经纪人称号，为房地产经纪行业唯一获此殊荣者

■4月 天津链家开业

■5月 北京链家第四次分区

■12月 北京链家、大连好旺角房屋、大连链家、天津链家强强合并 ■2月链家地产第一所希望小学安徽省宿松县许岭镇雨岭小学建成并投入使用

■3月成为北京中介行业协会存量房专委会主任委员单位

■5月汶川地震捐款超过20万

■10月链家地产互助金启动

■12月获得北京市消费者协会颁发的诚信服务单位称号 ■3月北京链家首次单月过亿

■5月全国经纪人大赛获得2009中国十大品牌房地产中介机构奖等在内的五项大

■11月链家地产捐建第二所希望小学—内蒙巴彦淖尔五原县美林中学，并确定每年捐建一所希望小学的计划 ■8月链家地产与中国光大银行北京分行签订战略合作协议

■10月新版链家在线上线发布会暨北京二手房价格趋势研究在昆泰嘉华酒店成功举行

■10月链家地产与中国建设银行天津分行举行了战略合作签约仪式

■11月链家地产管委会10名成员，向三地公司互助金捐资共100万 ■ 3月 南京链家开业

■ 5月 链家地产开展真房源行动，携手中消协启动百万保证金先行计划，成第一家在中消协建立先行赔付金的房地产中介企业。

■ 11月 青岛链家开业 ■6月，链家网成立， 大批BTA精英+链家在线核心团队共同主导链家集团O2O战略落地，线上平台进入飞速发展期。

■10月，今日链家地产宣布抵制搜房网，将全面终止合作。从11月1日起，链家将禁止在职员工安装搜房帮或其他搜房APP，禁止职员工个人购买搜房端口、搜房网店等任何搜房产品，或以个人或链家员工名义在搜房发布信息；禁止向搜房泄露信息，客源等任何资源信息。

■12月，链家地产推出理房通，北京理房通支付科技有限公司是链家地产旗下全资子公司，已于2014年7月获得中国人民银行颁发的“支付业务许可证”，是国内唯一一家房屋资金担保支付平台。 定位于全国存量房资金交易，致力于解决买卖双方在房屋交易过程中涉及的定金、房款、物业交割保证金、经纪公司服务费等所有资金安全，为整个行业提供便捷安全的资金交易服务。 ■2月，链家地产与伊诚地产全面合并，打造万亿级O2O平台。

■3月，链家地产与上海德佑地产正式宣布合并。

■3月，中联地产与链家地产在全国范围内全面合并，旨在打造新链家万亿级房产O2O平台。

■5月，链家合并高策机构，全面发力新房市场，成为业内唯一一家具备全产业链服务能力的房产服务平台。

■6月，链家与杭州盛世管家合并，继续深耕华东市场。

■6月，链家举行战略发布会，将“链家地产”正式更名为“链家”并发布新LOGO“lianjia.链家”，同时链家集团董事长左晖宣布链家未来将着力打造一个万亿级别的房产O2O平台。

■6月，链家宣布成立1亿元先行赔付基金，涵盖——凶宅、辐射超标、签前查封、物业欠费和房屋漏水五大类情况。如客户在交易过程中遇到了上述问题，链家将提供最高原价回购、先行垫付、赔付等服务保障。

■7月，链家与重庆大业兴合并，加码“长江经济带”房产市场。 ■2月，上海住建委调查链家地产 暂停涉事门店网签资格

北京链家房地产经纪有限公司到底怎么样啊？

中国房产市场的野蛮式发展，是各方面因素的综合作用而形成的，房价飙升，房产中介有着不可推卸的责任，但并不是核心原因，造成房价失控的原因很多，仅仅关停违规的房产中介并不会遏制房价的非常规上涨，相反会激发其他因素的报复，尤其是在北京、上海这样的特大型城市，房价已经飙升到了畸形的态势，如果没有更高层面的介入，仅仅依靠工商、税务等部门的约谈是起不到任何实质性作用的。

对普通老百姓来说，在城市买房已经成为了奢望，即使是收入相对比较理想的白领阶层，也不是能够按照自己的意愿买房的，感兴趣的房子都是价格高的离谱，而勉强能够承受的房价，不是位置太偏僻，就是存在手续上的各种问题。中国房产市场的非常规发展，曾经在业内引起轩然大波，但受限于职能部门没有任何作为，导致错过了最佳的调控时机，如今通过限购、约谈和关停房产中介等手段调控，已经无法达到预期目的，而消费者依然是望尘莫及的体验。

房子是用来住的，相信这个道理是人尽皆知的，但是在我们国家，在房产商为代表的利益集团炒作下，房子却成为了畸形的投机产品，有钱、有关系的人，利用投资房产变的更加有钱，而没钱没关系的普通老百姓，就只能眼睁睁的看着房价一路飙升，直到房价高的都不敢相信，依然不能实现自己的购房梦，这就是我们如今所处这个时代的悲哀。

调控房价，应该在发现苗头不对的时候入手，但中国经济发展一直都没有体现出强劲的动力，而房地产经济的提升，则可以起到很好的推动作用，正是因为存在这种因素的影响，相关职能部门才会任由中国的房地产行业信马由缰的发展，直到发现风筝脱线以后才幡然醒悟，殊不知此时的房价已经不是简单几项政策就能够遏制的，由此造成的恶果，如今来看只能是普通消费者来承担，而房地产商和职能部门却已经从中赚的盆满钵满，至于房价的调控，只能听天由命了。

链家地产主要的工作内容是什么？

链家在北京开了许多分店，几乎和我爱我家成鼎力之势。不过在北京做销售是很苦的，经常可以在路边上看到链家的工作人员守着销售牌工作。我去年也被链家录取了，不过它家五险交不全，工资与业绩挂钩，要看你有没有销售方面的经验了。我去年也就是电话面试就通过了，所以一般要求不是很高的。

希望对你有帮助！

主要工作内容：

一、二手房交易业务

作为全国二手房市场的代表企业， 链家拥有覆盖全国30个重点城市的真房源数据库，收录了全国约7000万套房屋信息，业务覆盖28个城市及地区，拥有8000家门店和超过13万的经纪人，为消费者提供房产服务。

1、买房：通过“地图找房”、 “新房”、“二手房”等维度，链家可精准定位客户找房需求。基于链家独有的“楼盘字典”系统，链家可实现区域、总价、房型等维度的房源筛选，帮助用户快速找到心仪房源并快速匹配经纪人为客户提供从咨询、看房、交易及售后等整体流程服务。同时链家能提供输入房源编号查询真伪，真实历史成交价参考、与线下经纪人随时沟通等精细化服务，真正帮客户做到省时省力的安心服务。

2、卖房：业主能够在链家线上平台实现在线委托，业主可以从链家网获取真实成交价格参考、房源竞争力分析和房源动态随时查等信息和服务。同时链家会为业主匹配的专属经纪人，不仅为业主提供实地勘察房屋、客户带看与反馈、维护更新房源信息等一系列服务，而且一对一的服务既能有效避免业主被骚扰，同时也便于经纪人第一时间响应业主的服务需求。透明的成交信息、自主的卖房体验、全面的交易资讯让卖房更放心与高效。

二、新房交易业务

1、链家新房起步于2014年，2015年与品牌房地产代理机构高策合并，正式进军新房领域。针对开发商端，链家新房致力于打造一站式新房营销服务平台，包括四大主营业务。

2、四大主营业务包括代理、联动、直销和电商。

（1）、代理业务主要为开发商提供从拿地顾问到项目营销，再到案场转化的全流程服务；

（2）、联动业务整合链家全国13万经纪人，8000家门店资源，可以帮助新房项目快速积累客源，高效的完成项目销售任务；

（3）、直销业务依托新房经纪人队伍自主独立拓展客户，为客户提供一对一的专业购房服务，为开发商精准匹配客源；

（4）、电商业务为目前兼具专业实力和严格规范的一、二手渠道整合电商平台。

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一、链家行业影响力

1、真房源标准的倡导者

2、不动产交易信息透明的推动者

3、更优质找房体验的践行者

4、不动产交易保障与风险防范的发起者

二、企业战略

1、战略定位：

以数据驱动的全价值链房产服务平台

2、企业愿景：

成为“住”的入口

3、企业使命：

推动行业进步，让房屋交易不再难，帮助房产经纪人赢得职业尊严

4、品牌宣言：

链家，连接每个家的故事

5、核心价值：

通过线上线下打通及大数据处理能力，为消费者提供高品质、多业务的房产服务体验，提升行业效率。

资料链接：百度百科--北京链家房地产经纪有限公司

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