一般的就不太到四千，贵的比如清怡国际到过六千多。
位置不是很好就排除滨州学院和六中附近的了。
楼上说的中高档居多，这些地方也可以考虑，均价虽高位置差点或许便宜点。补充几个，北海南边的观湖花园﹑麒麟阁﹑宣嘉都是都是高层3500－4000左右，渤海十八路荷香苑多层两千七八120带车库也就32－36w。
开发商尽量选北方或者本地的，南方设计理念施工习惯都不一样很容易出问题，出了问题也找不到人给你维修。
滨州房价起步低大趋势是涨的，不过近期受政策影响，一部分实力弱的开发商可能资金出问题会稍微降降价回笼资金，虽然滨州没出现过烂尾还是警惕点好。
有条件还是尽量买好单位的房子，将来的维修﹑环境﹑物业都有保障。
深圳龙园山庄麒麟阁整个楼盘面积多大，刚需敢买吗？
老城区老车站附近现房有华升盛世春秋，橄榄御苑等；期房有银座附近的金座豪庭，名仕嘉园，还有六街油区办那块儿不知名的一个正在开发的楼盘，稍远点有滨医前面的万鑫时代新城，还有渤海国际内部日后即将开发的小高层，再远点的瑄嘉名都，裕华苑等。这些楼盘地理位置都不错，目前均价最低在1800左右，好一点的像名仕嘉园2400左右，可考虑买小户型。买房考虑因素很多，交通，购物，就医，孩子上学等等，楼盘质量很大因素决定于开发商，推荐华升的，还有建设房产，祥泰也不错。买楼是大事，多转转多看看多比比。
以下是滨州楼盘地理位置总汇(nemosea原创)，包括已开盘，未开盘及部分规划中的楼盘。大部分都是准确的，个别可能不太准确，请自斟。
安康花苑 H17B1东南
佰通花园 H2B20东南
北海嘉苑 H13B9西南
碧林花园 H2B13西南
渤海铭园 H1B17西北
春晖都市花园 H1B12东北
丹景丽园
东方雅苑 H5B11
二十里铺 H10B9西北
富康安居小区
橄榄御苑 H4B5东南
格林春天花园 H8B16东北
观海花园 G220B9东南
观湖花园 H12B8西南
国际大厦 H4B17西北
海通时代花园 H1B18西南
宏基花园 H2B18西北
华滨嘉园 H10B10东北
华升盛世春秋 H5B6东南
华升盛世佳苑 H12B5东北
华天滨中嘉园 H8B5东
黄河小区 H6B15
吉泰阳光花园 H10B11东北
建设花园 H6-H7B6
建设小区 H8B10东北
金都花园 H4B18西南
金座豪庭 H4B6西北
锦城花园 H8B11东北
聚鑫园 H7B16东南
君睿小区 H15B2东南
可乐公寓 H2B22西南
莱钢中海城 H12B18-B20
丽景新园 H8B17西南
领秀华庭 H7B6东南
龙盛花苑 H1B10西南
绿洲花苑 H5B23
马坊馨苑 H1B18东北
马家新村 H5B12东北
盟威嘉园 H5B13东南
名仕华府 H5B9西北
名仕嘉园 H5B6-B7
明日星城 H2B20西北
南街小区 H2B19东南
侨昌家园 H12B1西北
仁和花园
赏秀苑
上海世家 C2B18西北
水岸华庭 H1B19东北
水清木华 H5B21东北
泰和家园 H10B11东南
泰山名郡 C1-C3B14
天成杰座 H8B10东南
天虹小区 H5B1西北
湾刘小区 H2B14东北
万鑫时代新城 H2B9西南
望海花园 H12B18东北
望湖花园 C1B8东南
魏鑫嘉苑 H4B13
现代城 H2B19东南
祥泰麒麟阁 H12B11东南
新城广场花园 H2-H4B16东
新华家园 H3B6东北
新天地 H3B10
馨巢花苑 H2B22东南
馨和家园 H6B17西北
馨苑小区 C1B10
许家小区 H5B13西南
瑄嘉名都 H10B7东西北
阳光贵苑 H6-H7B17西
阳光家园 H8B4
颐和花园 H1B5东南
怡海小区 H10B7西南
印象江南 H1B18西北
裕华苑 H11B8西南
育青小区 H2B12东南
张课金街 H13B15东北
至尊门第 H4B16东南
中海豪庭 H8B16东南
中海聚龙花园 H8B21
中海学苑 H12B16东北
滨州的哪个小区比较好离市中心比较近的
您好，很高兴为您解答龙园山庄麒麟阁小区相关问题。
龙园山庄麒麟阁总规划面积为91622.0平米，建筑面积为174082.0平米，共建设2栋，户数约有480户，容积率为1.9，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。
龙园山庄麒麟阁目前42077元/平米，建筑形式是板楼,板塔结合，物业类型是住宅，位置在罗湖罗湖区红岭路北端，草埔村清水河特区管理线旁，对于刚需房客来说，龙园山庄麒麟阁还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
金座豪庭、盛世春秋离市中心比较近，但是说实话，里面住的人太杂了，很多素质不高的人，住进去会很窝心的。如果有关系，还是建议住单位小区，没那么多麻烦事。区政府宿舍北海花园不错，虽然离市中心稍微远些，但是环境好，物业也很客气，人员也是以区政府单位职工为主，而且在门口就有到银座的公交车，很方便的。
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