呵呵,花木新领地的房子,我买过.如果是居住用的话,建议不要买,一个是因为烂尾楼改造,得房率太低,100多平方实际面积就70平,还不如边上价格高点的小区,二是住的人太杂,大多是用来办公的,三是南边靠近龙阳路,车流大,非常吵,不适宜居住.四是小区没有居委会业委会,跟人员流动太频繁有关.总之,除非你想在里边商住办公,或者买个六十平的小房子作为过度居住,实在不建议买这里的房子.

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古往今来，老百姓对于城市的共同记忆往往会形成很多民间谚语。作为老青岛人，你肯定听过“宁要市南一张床，不要四方一间房”这一类的说法。对于区域的严格划分，让曾经的浮山后、老四方、李沧等区域一度难以翻身。然而现如今，再对照这些老谚语去看那些青岛人“不要”的区域，翻天覆地的大变化让区域升级、房价上涨，甚至一房难求，从“不想要”一下子变成了“买不起”。

【宁要山前一片瓦 不要山后一间房】

浮山后

目前房价：20000-25000元/㎡

这句谚语相信很多青岛人都知道，这里的“山”指的是浮山，那很明显，山前指的是浮山前，为市南、崂山片区，山后便是浮山后。从这句谚语中可以看出青岛人对于曾经的浮山后有多么的“不屑”。浮山后的一套房都不及浮山前的一片瓦，不过这也真实反映出了浮山后当年在青岛的地位。

浮山后，很多年以前是一片片的小村庄，分布着浮山后村、埠西村等多个自然村，交通闭塞，配套落后。这里没有高楼，没有大道，农业是主要的经济发展方向，商业几乎无从谈起。随着90年代市区大规模的拆迁改建开始，住宅的需求量开始增大，交通得到发展。

很快，在青岛规划大发展及房地产的不断开疆扩土中，开发商们逐渐发现了浮山后不可估量的发展潜力，2003年之后的一段时间内，浮山后区域相继开始建立一批新型现代社区，浮山后也借用开发商品牌宣传了其区域价值，并且凭借着距离主城区较近的区位优势，迅速“上位”，速度令人惊讶。

现如今的浮山后堪称青岛第一大居住区，拥有千余栋住宅楼，房价从10年前的1200-1500元/㎡，到目前20000-25000元/㎡，房价差距10年翻17倍。

【宁要市南一张床 不要四方一间房】

老四方

目前房价：9500-17000元/㎡

“宁要市南一张床 不要四方一间房”。老四方以前有多不受青岛人待见，从这句谚语便可略知一二。其实说起老四方也算是幅员辽阔，但区域内曾经坐落的除了大山看守所、旧村落、火葬场，就是老厂房和筒子楼似的职工宿舍，相比较黄金海岸线上的市南区，便有了“一张床”和“一间房”的悬殊差别。

这片老四方东部曾经被称为“双山、保儿旧村片区”。2008年，新都心在这里建设起步，彻底改变了旧村的原貌，原址现已崛起数栋高楼大厦，地铁通车后，拥有三个地铁站的新都心再度被推到发展的浪尖上，而刚刚开业的商场又将其概念商圈初步实体化，新都心中央商务区规模初现，房价自然是翻倍涨，经过大开发商的开发，新都心的房价上涨至15000元/㎡上下，价格甚至直逼市南老城区。

东部发展的不亦乐乎，老四方西北部同样也经历了一场蝶变。有赖于2012年青岛市区划调整，老四方并入市北区成立新市北区，老四方随即开始了大手笔的规划。首当其冲的危旧房改造、老企业搬迁，腾挪出大批黄金地块，如今都成了地产大鳄的新领地，过去的老四方西部老城区如今也有了新身份——新市北滨海新区。

尽管发展中的老四方区还无法与“土豪聚集”的市南区相提并论，但现如今老四方的一间房也不是你想买就能买的了，尤其是新都心片区，现在都成了黄金地角、购房者眼中的“香饽饽”。

【宁要市南一张床 不要李村大套房】

李沧区

目前房价：8500-13500元/㎡

与老四方的谚语相似，只不过从字面上来看当年人们对李沧区的“嫌弃”程度似乎“更胜一筹”，“一间房”甚至换成了“大套房”。连“大套房”都不被看好的李村，曾经是个让人瞧不上眼的乡下地方，郊区时代所遗留下来的是怎么也抹不掉的“老巴子问题”，而早些年的李村是青岛市区内农业人口、外来人口和流动人口都比例极高的地域之一，让李村成为了多数人印象中的“城乡结合部”，这样的地方就算是别墅也乏人问津。

1994年，李村与当时青岛最大的片区老沧口合并成为李沧区，并在接下来青岛全域大发展时期进入了变革的“快车道”。首先崛起的是李沧中部，在崭新商圈的带领下，李沧中部以相对便捷的交通条件占尽发展优势，并且在市南、市北区房价高涨之时，迎来了首批刚需购房者。

很快，在世园会的带动下东李的旧村改造也开始如火如荼的进行，“世园效应”带来的是区域整体变迁后大批房企的进驻以及房价的疯狂上涨。而曾经的老沧口片区，也因为铁路北客站上了一个新台阶，安置区高楼林立，带着近万户回迁居民们率先进入交通商务区“蝶变”的新时代。据了解，目前李沧全域房价在万元线上下浮动，如果以一套120㎡的三居室作为“大套房”的标准，那么李村的“大套房”至少也需要110万，价格早已不可同日而语。

【千难万难 不离崂山】

崂山区

目前房价：10200-43000元/㎡

青岛的“富人区”，除了市南就是崂山区了，有人说崂山区是青岛的风水宝地，背山面海的地理资源优势让这里的房子也从无人问津到高攀不起。“千难万难，不离崂山”本来是胡峄阳最著名的预言，意思就是说再难也不要离开崂山 ，因为这里是风水宝地；而后被不少青岛人用来形容崂山风景区美不胜收的自然资源，而现如今，这句话成了崂山区楼市的真实写照。

十几年前的崂山区房价低廉，用“白菜价”就可以买到背山面海的新小区，但那个时候青岛人“不认”这个地方，距离繁华的市中心太远，交通不方便且道路坑洼不平。那个时候市南区也只是刚刚步上发展的轨迹，房价甚至不如现在的李沧区。

然而现如今，崂山区成为了不折不扣的富人区，早期在这里置业的人首先体会到了资产的爆炸式增长。而道路交通的完善，区域的不断升级以及本就瑰丽的自然景色让崂山的新建小区成了多数购房者的梦想。海大浮山校区地块诞生的项目都卖出25000元/㎡左右的高价，而青岛冻粉厂原址建起的项目，均价更是高达40000-43000元/㎡，让大批购房者高呼“门槛太高，如今连进都进不去了！”

（以上回答发布于2015-12-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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西安雁塔区永和新领地邮政编码是多少

西安南郊美院中通快递地址在电子一路电子信息大厦。派送区域为朱雀路：298号唐城宾馆、唐城宾馆家属院、女子医院、颐和宫酒店、唐苑小区、省党校，七星国际，朱雀酒店。含光路：1号怡和国际大厦、263号鹏豪商务酒店。含光南路：177—191号社科院、西安美术学院。郝家村，mompark东门，西门，吉祥村地铁口，郝家新村，名仕花园，肿瘤医院家属院崇业东路全段：招商银行家属院、国旅家属院、唐苑小区、陆军家属院、丰泰大厦、海关家属院、长安大学家属院、税务局家属院、长安大学、凯德广场，万科丁白路全段：美丽的院子、瑞源清风、吉祥苑、三轮厂家属院、吉祥小区、四季东巷、交二局家属院、四季南巷、宁馨苑、科创小区、鑫苑一号，二号，96号交二局家属院，86号。电子一路：（单号全段）银行学校、紫薇大厦、618生活（1）（2）（3）区、石油大学，210生活（1）（2）（3）区，618医院，银行学校，吉祥诚信商业街A区B区C区，永和新领地。家属院北院、618职工医院、二府庄（香山红叶）罗家寨，丁家村、白家村。太白南路：银行学校家属院，铁路职工大学，崇立苑，崇立金世园，雁塔分局家属院，科创小区，公安分局家属院。

西安市雁塔区范围很大，具体地址不一样，邮编号也不一样

序号：1 省份地区：陕西省西安市雁塔区 邮政编码：710043 包含地址：18个

长鸣公路、长田路、东月路、建工路、康宁路、田马路、万寿南路、西影路(18A，18C，26，26A，26C，26D，26E，30，38，49，51，71，72，76，81，87，88，付46)、西影路(2，3，5，6，7A，7F，7H，8D，10，18，20A，20B，20C，24，22，24B，24E，)、西影路65-69(单号)、西影路66-68(双号)、西影路91-95(单号)、西影路、咸宁东路、幸福南路、延东路、延兴门北村、延兴门南村。

序号：2 省份地区：陕西省西安市雁塔区 邮政编码：710054 包含地址：20个

观音庙村、红星商业街、乐游路、南二环东段、王家村、西延路、西影路100-630(双号)、西影路101-629(单号)、西影路、雁塔北路南段、雁翔路、育才路(6)、育才路100-126(双号)、育才路12-22(双号)、育才路13-21(单号)、育才路3-9(单号)、育才路31-97(单号)、育才路32-98(双号)、育才路99-125(单号)、育才路。

序号：3 省份地区：陕西省西安市雁塔区 邮政编码：710061 包含地址：93个

长安南路、长安中路、长延堡东三岔村、崇业路1-45(单号)、崇业路2-44(双号)、春临村、翠华北路、翠华路、翠华南路、大唐通易坊、东八里村、郝家村、郝家新村、红小巷、红专南路、环湖路、环塔路、环塔西路、黄渠头村、会展路、健康东路、健康西路、金呼沱村、军警路、陆家寨、罗家寨、孟村、南二环西段(21，27，60)、南二环中段、南窑村、农林巷、裴家崆村、青松路(3，16，53，71，76，77)、青松路43-45(单号)、青松路57-67(单号)、青松路、曲江二路、荣和大道、荣家寨、瑞禾村、三兆村、三兆路、师大路、水厂路、太平堡村、天坛路、天坛西路、瓦胡同村、外院北路、纬零、纬一街、五典坡村、西八里村、西八里新村、西三爻堡、西三爻村、小寨东路、小寨西路、新华路、新开门村、新小寨村、兴善寺东街、兴善寺西街、雁南三路、雁南五路、雁南一路、雁塔南路、雁塔西路、雁引路、杨家村、羊头镇村、育才路(1，2，357)、育才路148-156(双号)、育才路149-157(单号)、岳家寨、丈八东路(302，359，398，甲字1号)、丈八东路2-6(双号)、朱雀大街(102号)、朱雀大街16-20(双号)、朱雀大街183-189(单号)、朱雀大街210-316(双号)、朱雀大街223-245(单号)、朱雀大街349-537(单号)、朱雀大街35-49(单号)、朱雀大街51-53(单号)、朱雀大街86-94(双号)、朱雀大街、朱雀大街南段(6)、朱雀大街南段3-7(单号)、芙蓉街、芙蓉南路、芙蓉西路、缪家寨。

序号：4 省份地区：陕西省西安市雁塔区 邮政编码：710065 包含地址：129个

白家村、白沙路(2，5，6)、北沈家桥村、北沈家桥工业园、北寨子、博文路、曹家堡、曹家堡工业园、崇业路(100)、崇业路78-80(双号)、崇业路79-83(单号)、创业路、翟家堡村、电子东街、电子二路、电子三街、电子三路、电子四路、电子西街、电子一路、电子正街、丁白路、东姜村、东仪路东三巷、东仪路工业园、东仪路中段、杜城村、二府庄村、甘家寨、甘家寨二小区、甘家寨三小区、甘家寨一小区、高家堡村、高家堡工业园、高新六路(43,52,58,126)、高新六路、共青路、含光南路、鸡场路、吉祥村、吉祥路、锦都大道、锦业路(1，2)、科创路、科技六路、科技路(甲26，1，56)、科技路16-18(双号)、科技路26-28(双号)、科技路8-10(双号)、科技路、科技七路、科技三路(50、59)、科技三路50-54(双号)、科技三路51-53(单号)、科技三路61-65(单号)、科技三路62-64(双号)、科技四路、科技五路、南二环西段(付9)、南二环西段78-118(双号)、南二环西段、南二环西中段、南姜村、南山门口村、南沈工业园、南沈家桥村、南窑头村、南窑头东区、南窑头西区、南寨子、欧亚路、潘家庄、齐王村、齐王路、齐王路工业园、青松路(1，18，47，49，55，59，69，74，78)、青松路46-68(双号)、青松路73-75(单号)、青松路、融鑫路、沙呼沱村、沙呼沱工业园、沙井村、山门口村、双杜路、双桥头村、双桥头工业园区、四季东巷、四季南巷、四季西巷、太白南路1-263(单号)、太白南路4-212(双号)、太白南路、唐延路(10)、唐延路、田园路、团结南路(22、38)、团结南路26-30(双号)、万南路、西姜村、西万路、西斜七路、西沣公路、雁环路中段、雁环中路、永松路、丈八东村、丈八东路301-303(单号)、丈八东路5-143(单号)、丈八东路8-400(双号)、丈八东路、丈八沟木塔寨南村、丈八沟乡甘家寨村、丈八沟乡木塔寨村、丈八沟乡丈八东村、丈八沟乡丈八南村、丈八西村、朱雀大街(2R,2N,2M,2L,2J,2I,2H,2G,2F,2E,2D,2C,2A,28B,28A,1B,58A)、朱雀大街(52A,4B,4A,40W,40N,3B,38K,38J,38I,38G,38E,38B,38A,38F,28号)、朱雀大街(62A,62B,62C,62D,62F,62G,62H,S2B,S3A,S6B,S7A,S8A)、朱雀大街2-4(双号)、朱雀大街36-38(双号)、朱雀大街50-60(双号)、朱雀大街、朱雀大街南段2-4(双号)、朱雀大街南段8-52(双号)、朱雀大街南段、沣惠南路26-40(双号)、沣惠南路。

序号：5 省份地区：陕西省西安市雁塔区 邮政编码：710068 包含地址：10个

白沙路(1号)、光华路、规化路、解家新村、太白南路(269，295)、太白南路256-370(双号)、太白南路265-307(单号)、太白南路309-373(单号)、西关新村、徐家庄。

序号：6 省份地区：陕西省西安市雁塔区 邮政编码：710075 包含地址：46个

高新二路、高新六路(11、15、18、39、46)、高新六路10-12(双号)、高新六路26-28(双号)、高新六路34-38(双号)、高新六路40-42(双号)、高新路、高新路南段、高新三路、高新四路、高新五路、高新一路、光德路、光泰路、光远路、科创路西段、科技二路、科技路(195)、科技路(27、33、34、36、48)、科技路37-39(单号)、科技路47-49(单号)、科技路、科技三路(60)、科技三路55-57(单号)、科技三路56-58(双号)、科技一路、南二环、南二环西段(5，6，9，9K、28，55，58，77、222、228、248)、南二环西段(9K)、南二环西段150-208(双号)、南二环西段395-411(单号)、南二环西段66-68(双号)、南二环西段、群贤路、四路、太白南路(副2，2)、唐兴路(3，5，6)、唐延路(6，20，23E、369)、唐延路19-25(单号)、唐延路3-9(单号)、桃园南路、团结南路(2、15)、团结南路1-29(单号)、沣惠南路(A区、B区、C区、D区、E区、F区、C7、A10、15)、沣惠南路2-20(双号)、沣惠南路。

序号：7 省份地区：陕西省西安市雁塔区 邮政编码：710077 包含地址：94个

八家巷村、曹里村、查张村、陈家庄村、陈林村、创新路、大土门村、大寨路、大寨子村、丁家桥村、东付村、福谦堡村、富裕路、河东村、红庙村、华西路、锦业二路、锦业路(G1)、锦业路3-69(单号)、锦业路4-68(双号)、锦业一路、科技路西段、昆明池路、昆明路、老烟庄、老烟庄村、雷家寨村、李家庄村、马军寨村、民洁路、明昆路、牟家村、铺尚村、石家围墙村、寿门巷村、双水磨村、宋家寨村、唐兴路(1，2，4)、唐兴路7-49(单号)、唐兴路8-50(双号)、王家寨村、西付村、西郭家口、西户路、西滩村、西尧头村、小烟庄村、新桃园村、兴业园、燕家庄村、雁环路、英发寨村、余家庄村、鱼东村、鱼斗路、鱼斗路东段、鱼化街、鱼化寨、鱼化寨办雷家寨村、鱼化寨办新丰村、鱼化寨东晁村、鱼化寨贺家寨村、鱼化寨小烟庄、鱼化寨周宋村、鱼化闵旗寨村、鱼南村、鱼西村、袁旗寨村、漳浒寨村、丈八北路、丈八北路北段、丈八北路东段、丈八北路南段、丈八北路中段、丈八沟双水磨村、丈八沟西滩村、丈八沟乡曹里村、丈八沟乡陈家庄、丈八沟乡陈林村、丈八沟乡东辛庄、丈八沟乡里花水村、丈八沟乡西辛庄、丈八沟乡响塘村、丈八沟乡袁旗寨村、丈八沟乡赵家坡村、丈八六路、丈八五路、丈八乡茶张村、丈八乡丁家桥村、丈八乡东滩村、丈八乡西付村、丈八乡余家庄、赵家坡村、周家寨村。

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北石桥、北石桥村、双旗寨、西晁村、肖里村、雁环北路。

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