现在中牟新城区的房价均价在4500左右，好楼盘可以卖到5000多，但是新城区房子入住率特别低，大都是炒房的，买过四五年的还毛坯的房子多了去了，二手房也在3500以上了。我觉得中牟房地产市场当地的需求量不大，人不多，而且很多当地人有宅基地。房价主要是县城几个大点的公司，还有郑州的炒房人带起来的，中牟定位是农业县，不像新郑这些地方，个人感觉升值空间有限
请问在郑州中牟县白沙镇买房怎么样？发展前景如何？价位多少？
五年后，牟县新县城的房价将会根据当地经济发展情况和房地产市场的变化而有所不同。如果当地经济发展良好，牟县新县城的房价可能会大幅上涨；如果当地经济发展不佳，牟县新县城的房价可能会略有下降。
中牟县白沙镇目前已经变更为 郑东新区白沙镇
发展潜力巨大大，地处大郑州新区的核心部位，为未来数年发展的中坚地带。规划中的金融、文化、行政中心。
目前房价在6000左右，领跑周边乡镇。个别靠近郑开大道的楼盘已经只破9000
由于目前处于快速发展阶段，公路交通网还没有完全贯通，所以公交暂时还不通。规划的的地铁线路纵横白沙，但是那些都是远景的。
限购政策目前还没有波及白沙镇。
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