我是新宁的，新宁县县城房价目前在2600元/平方左右，电梯房稍微贵一点3000出头。现在西站那大块的新房比较多，山立花园有非电梯房，7层。世名豪园，御景花园，宏信大厦有电梯房，都在西站附近。
新宁富丽城房价多少首付多少月供多少
整个邵阳市，新宁县房价居首位，也不知道新宁县哪里来的这么大勇气。 被炒房团18年爆炒。比邵阳市都贵。 邵阳均价5000左右， 便宜的有4000+的。新宁已经5000-6000了， 比如香衫湖 ，现在都快7000了， 你还会在新宁买吗？
我也在想买房这个事， 可这样一对比，我现在在考虑要不要去邵阳买，或者加点钱去长沙买。
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
月供以20万20年为例: 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元 说明:^240为240次。
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