其价格并未上涨。

根据万科天空之境房价走势，其2月均价9800元/㎡,环比1月下降0%，结合2022年数据，该小区房价一直处于上下浮动的状态，上涨趋势不明显。

根据该项目所处雨花区2月新房均价11654元/㎡,环比1月上升1.33%，预计2023年有上涨趋势。

为什么说有人说“刚需2023年不买房必后悔”？人在长沙，这条适用吗？

长沙最迟2022年，内五区均价过2万，明年短期的目标应该是追平南昌，放开限购后，后年长沙房价均价上14000是大概率事件。结合长沙9月26日b代会提出建设国家中心城市的要求，政府有意抬高房价，提高卖地收入，因此2017后几年楼面价将不断创出新高。结合长沙市房屋均价在同等水平二线城市房价明显偏低的情况。长沙市，别称星城，湖南省辖地级市、省会、特大城市，国务院批复确定的长江中游地区重要的中心城市、长株潭城市群中心城市。长沙地处华中地区，是全国“两型社会”综合配套改革试验区、中国重要的粮食生产基地，长江中游城市群和长江经济带重要的节点城市，综合交通枢纽和国家物流枢纽，属亚热带季风气候，气候温和。截至2021年末，辖6个市辖区、1个县，代管2个县级市，总面积11819平方千米，常住总人口1023.93万人。

房价2023年房价走势？

个人觉得是有道理的， 三年口罩问题国民都没钱了， 房地产投资人都把自己抽走了，炒房的也不炒了。 房价会趋于理性。

问题也会很快显现，经济下滑进入滞涨期，国家需要出手刺激经济，促进消费，鼓励生育，扩大内部，房子贷款利率下调，首付比例下降等等一系列措施。限购很可能很快就会放开，到那时。。。。。

如果你是刚需，多关注当地房产情况，合适了就出手。

记住，你永远不可能买到最便宜的房子。

23年长沙的房产走势怎么样

2023年国内多数城市的房价会出现不同程度的下跌，主要有以下几个因素：第一，城镇化进程已接近尾声。我国房价上涨是与城镇化是密不可分的，2000年时国内城镇化率只有30%，而到了现在国内城镇化率已经达到64%以上，未来农民进城买房的数量会大幅减少。推动房价大涨的动力已经失去了。

第二，国内老龄化，少子化的时代已经到来。目前，国内老年人口正呈现不断上升的趋势，而年轻人口的数量，特别是新生儿的出生率，都呈现下降的情况。这将会带来一系列的社会和经济问题，对房地产市场也会产生深远的影响。

比如，老年人口都拥有了自己的住房，根本无需再买房。而城里的年轻人只要通过继承父辈子房子，就能解决居住问题，未来年轻人结婚购房需求会越来越少。2023年房价将继续沿续2022年的走势，基本没有什么悬念。

第三，改善型购房需求会进一步减少。今年受到疫情反复，以及实体经济不景气的影响，老百姓都明显感到收入在下降，于是大家都搁置了买房的需求。而到了2023年，虽然疫情全面放开了，不再像今年那样会受到管控。但是，这也会给老百姓的防疫提出了更高的要求，很多人不仅是尽量减少逛街次数，同时消费需求减少了，连购房的意愿也会进一步下降。

第四，保障房将会对商品房市场形成分流。现在有越来越多的城市为低收入群体提供保障房，其中就包括了保障性租赁房、共有产权房等。未来刚毕业的大学生、外来务工人员等可以租住保障性租赁房，城市低收入家庭可以购买共有产权房。而随着各地保障房的不断入市，商品房市场需求被分流，房价将长期处于调整的趋势之中。

好。

1、23年长沙的房产走势一直都很乐观，行情好的时候也只卖一些热门楼盘。

2、竞争好。23年长沙的房产走势长沙土地供应量大，明显高于同等城市，导致楼盘数量增多，竞争激烈。

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