驾车路线：全程约34.3公里

起点：天津东站

1.从起点向正西方向出发，沿海河东路行驶250米，右前方转弯进入海河东路

2.沿海河东路行驶2.2公里，过右侧的望海大厦约230米后，直行进入李公祠大街

3.沿李公祠大街行驶410米，过右侧的天津世纪天乐商贸城约220米后，右转上匝道

4.沿匝道行驶310米，直行进入五马路

5.沿五马路行驶310米，左转进入黄纬路

6.沿黄纬路行驶3.5公里，过勤俭立交桥约240米后，直行进入京津路

7.沿京津路行驶1.3公里，直行进入京津路辅路

8.沿京津路辅路行驶300米，稍向右转进入京津路

9.沿京津路行驶8.0公里，直行进入京塘线

10.沿京塘线行驶5.7公里，稍向右转进入京津公路

11.沿京津公路行驶10.8公里，右转

12.行驶30米，右转

13.行驶110米，左转

14.行驶80米，左前方转弯

15.行驶10米，左前方转弯

16.行驶100米，到达终点(在道路右侧)

终点：武清区

天津武清区未来发展趋势？

武清区位于京、津两大直辖市的中心点，素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉。下面我整理了武清名胜古迹，希望对你有所帮助!

武清名胜古迹1：北运河

北运河是流经北京市东郊和天津市的一条河流，为海河的支流。干流通州至天津也即京杭大运河的北段。古称白河、沾水和潞河。其上游为温榆河，源于军都山南麓，自西北而东南，至通州与通惠河相汇合后始称北运河。

发源于北京市昌平区及海淀区一带。向南流入通州区，在通州区北关上游称做温榆河。然后流经河北省香河县、天津市武清区、在天津市大红桥汇入海河。全长120公里，流域面积5300平方公里。

支流有通惠河、凉水河、凤港减河、龙凤河。

漕运咽喉河西务，曾盛极一时。

北运河古称“御河”，是天津重要的一级河道，海河干流的重要组成部分，承担着防洪、引滦输水任务

北运河 历史 上是一条通向北京的重要漕运河道。北起北京市通州区，流经天津市武清县、纳龙凤河，会永定河，至北辰区屈家店汇永定新河，至郭辛庄、千里堤进入红桥区，流经红桥区东北边缘，于新红桥东汇子牙河，至三岔河口与南运河会合入海河。全长186公里。红桥区境内河段长约6公里，宽60—70米最大流量为100—184立方米/秒。自西北向东南，为北辰区。河北区与红桥区的界河。流经咸阳北路、丁自沽、西沽、三条石等地界。沿岸有桃花源和西沽公园等游览地。三岔河口有“引滦入津工程纪念碑”沿河右派滩渡口、勤俭桥、北洋桥、辛庄桥、炮台渡口和三条石人行便桥。明永乐年间，漕运大兴，天津发展为商埠。运河对当时的经济、 文化 交流起一定作用。该河除航运外也为城乡人民生活水源。由于华北地势西北高东南低，上游坡陡流急，下游平原河道曲折多泥沙，历史上多有洪水泛滥。现境内河段为泄洪蓄水之用。

历史北运河上是一条通向北京的重要漕运河道。它对天津城市的形成和农业、工业及城市的繁荣和发展做出了历史的、重要的贡献。

武清名胜古迹2：佛罗伦萨

佛罗伦萨(Firenze)是意大利中部的一个城市，托斯卡纳区首府，位于亚平宁山脉中段西麓盆地中。十五至十六世纪时佛罗伦萨是欧洲最著名的艺术中心，以 美术 工艺品和纺织品驰名全欧。欧洲文艺复兴运动的发祥地，举世闻名的文化 旅游 胜地。1865-1871年曾为意大利王国统一后的临时首都。工业以玻璃器皿、陶瓷、高级服装、皮革为主。金银加工、艺术复制品等工艺品亦很有名。佛罗伦萨 国际 当代艺术双年展，与威尼斯双年展、米兰三年展并称意大利三大艺术展。

佛罗伦萨是极为著名的世界艺术之都，欧洲文化中心，欧洲文艺复兴运动的发祥地，歌剧的诞生地，举世闻名的文化旅游胜地。属意大利托斯卡纳区，原意大利首都，意大利的文化中心。佛罗伦萨连接意大利北部与南部铁路、公路网的交通枢纽，阿诺河横贯市内，两岸跨有7座桥梁。人口44.4万(1982)。市区仍保持古罗马时期的格局。多中世纪建筑艺术。全市有40多个博物馆和美术馆，乌菲齐和皮提美术馆举世闻名，世界第一所美术学院，世界美术最高学府佛罗伦萨美术学院蜚声世界，意大利 绘画 精华荟萃于此。文化中心，有大学，还有艺术、文学、科学研究院与图书馆等。

乌菲齐美术馆：乌菲兹宫是世界 收藏 文艺复兴时期作品最多的博物馆之一，也是世界上最古老的画廊之一。乌菲齐美术馆曾经是梅迪奇家族的事务所，文艺复兴时期凝聚了梅迪奇家族财力的全部艺术作品都在这里。美术馆分为二层和三层。二层是列奥纳尔德、米开朗改罗等人的 素描 及 版画 的展室。三 层是绘画馆，三段走廊之间有 45 个展室。

圣母百花大教堂：位于意大利佛罗伦萨城中，是天主教佛罗伦萨总教区的主教座堂，由大教堂、钟塔与洗礼堂构成。洗礼堂位于大教堂西边数米，为白色八角形罗曼式建筑。钟塔高85米，属哥特式建筑，由六层方型结构向上堆叠成柱形，外墙铺白色大理石，纯净优雅。

乔托钟楼：是意大利天才艺术家欧洲绘画之父乔托的杰作，钟楼高84.7米，是由红白绿大理石砌成，其中有很多精致的雕塑，整个外形细长优雅，色调和对面的洗礼堂相得益彰。

佛罗伦萨美术学院：为世界美术最高学府，首任院长为杰出艺术家，文学家瓦萨里。1785年成为国立美术学院。“世界美术学院之母，四大美术学院之首”这是对佛罗伦萨美术学院最简洁的评价。

米开朗基罗广场:位于城市东南的小山上，广场中央安放着米开朗基罗《大卫》的复制品。黄昏时分从广场上眺望佛罗伦萨老城区玫瑰色的老房子和花之圣母大教堂的圆顶，会又不一样的感觉。

皮蒂宫：典型的佛罗伦萨文艺复兴时代建筑，宫殿内部装饰为经典的17-18世纪巴洛克风格，分帕拉蒂纳绘画馆、银器博物馆、近代绘画馆、服装博物馆、陶器博物馆、音乐厅等，皮蒂宫后的波波利庭院是一座静谧优雅的花园。

武清名胜古迹3：凯旋王国

凯旋王国位于天津市武清区境内，104国道旁。2012年7月7日，凯旋王国主题公园开张纳客。发射式U型过山车、大摆锤、悬挂式过山车，这些顶级游乐项目将带给人们前所未有的快乐体验。

凯旋王国建于上世纪90年代曾名噪一时的“杨村小世界”，北接天津武清开发区，南邻京津城际高铁天津武清站，位于京津商圈的中心位置。整体规划占地约1300亩，包括460亩大型游乐场和800亩室内亲水乐园。分两期开发建设成规模超大、设备功能超强、服务水平超高的大型综合旅游休闲 娱乐 基地。项目一期占地面积近460亩，总投资额约30亿元，以大型户外游乐项目和环球杂技大赏为主，包括凯旋广场、激情游乐场、勇闯索马里、穿越无限、奇遇冒险、太空基地和童乐汇等七大主题园区。游乐场的吉祥物——“凯凯”和“旋旋”两个卡通马形象的人偶成为游乐场颇具亲和力的标志形象。

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天津米兰阳光好不好？

地利政策 升值不愁

在京津冀一体化的大趋势下，地处京津交界的武清义不容辞地承担起了接纳京津人口外溢的重担，这个重担自从通州和北三县实行限购政策以来变得格外沉重与耀眼。京津冀一体化政策2004年正式提出，2008年随着北京奥运会的召开和京津城际的开通而迅速发展，2015年8公交一卡通的推行，为一体化再添重码。在这种形势下，武清的楼市热度只会不断上涨。没错，在武清的购房者中，80%这类购房者或许买不起北京五环内的独单，但却买得起武清的大户型甚至别墅。在政策的趋势下，在这部分购房者的集体“炒作”下，武清房的升值空间不难推断。

立体交通 通勤保障

今年公布的各地上班族通勤时间排行榜中，北京以人均19.20公里，公交（地铁）52分钟位列第一，天津以人均16.95公里，公交（地铁）46 分钟位列第三。这样算来，从武清高铁站25分钟到达北京，16分钟到天津，似乎十分可以令人接受，而这也成为武清楼盘最大的卖点；此外，武清区也是天津四个远郊区中唯一一个有出租车的区域；而随着天津地铁的迅速发展，武清区未来通地铁也是可以期待的，Z2线延长线将经过武清区，一期工程将于明年开建；京杭大运河将实现通州、香河和武清段河域的正式通航。这样看来，武清未来的交通网络是一个立体而发达的现代交通网，将最大限度地满足京津冀人民通勤和旅行的需要，交通的发达程度自然和房价成正比。

大型商业 多重娱乐

说起武清，几个著名的购物和娱乐景点想必京津冀人民都已熟知。佛罗伦萨小镇，南湖景区，凯旋王国游乐场、绿博园，这些占地面积较大的购物中心和景点只能在武清这样的远郊地段布局，成为武清独特的风景线。日前，意式风情休闲购物游新去处创意米兰也开始试运营，与武清知名地标佛罗伦萨小镇、威尼都毗邻，形成良好的高端商贸游聚集效应。

近年来，武清找准旅游业发展目标定位，按照“一城两河多廊道”的旅游发展空间布局，充分发挥武清城际站枢纽优势，发展旅游经济，为武清楼市的发展再添助力。

学校医院 老少皆宜

要说每个家庭里最重要的人，自然是老人与孩子，若是自住，每个家庭在选房时自然也会首先考虑是否方便老人与孩子的生活。

说道学校，武清的杨村一中可以说是全国闻名，似乎考入这个学校就坐上了通往211、985的直通车。直通车暂且不说，211、985真的要来武清了。有消息称，武清龙凤新城区域将修建大学城，项目由北京大学、南开大学、清华大学、河北经贸大学和首都经济贸易大学联合成立的“京津冀协同发展联合创新中心”创建。此消息尚未被证实，武清新房是否能多一条学区房的卖点我们且拭目以待。

而已经被证实的消息是，京津冀养老武清试点已经确定。为加快落实《》，武清区民政部门选定位于该区河西务镇的民政部养老示范基地，作为接纳北京老人来津养老的试点机构

项目位于津南咸水沽镇建国大街与津沽公路的交叉口，处于咸水沽老城区的中心位置，是70年产权的住宅项目。

项目特点：

1.周边公共交通便利，808、629、203等线路都能通往米兰阳光，而且未来规划有地铁6号线、1号线延长线经过咸水沽，所以未来出行会更加方便。

2.周边教育资源丰富并且享有老城区配套，老城区人群相对集中热闹，入住以后不用等待其发展周期和人口的聚集。

3.项目北侧有海河故道风景区，生态相对优美，可以给业主提供更高品质的生活。

总的来说，项目周边配套较为齐全，公共交通比较成熟方便，加上项目户型设计比较合理，所以非常适合刚需人群和部分改善客群。

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