地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准，一般为

90平方以下（不包含90平方）契税1%。

90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。

144平方以上（包含144平方）契税3%。

房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。

首套房的首付一般不低于30%.而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能首付还会高于30%：

这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！

如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！

恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！

给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！

昌图为啥比铁岭房价贵

地理位置好，设施完善。

1、地理位置好。昌图周边的地区人口比较多，售卖房子的人员较多，价格也就相对贵一点，而开原周边的人口较少，购买房子的人也少，房价也比较便宜。

2、设施完善。昌图内房子的设施非常完善，房子内的采光也很好，而开原的房子的设施稍有欠缺，采光也不是很好的。

泰国的房价大约多少人民币一平米？

人口多，地理位置好。

1、昌图地理位置好。昌图周边的地区人口比较多，铁岭市一半以上人口在昌图。

2、铁岭是四五线城市，经济不够发达，以农业发展为主，居民收入低。

昌图书香门第和金月湖畔哪里好

1.永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。

2.房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

3.公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。

4.低总价、低首付、低利率；小资金撬动大资产

5.不限购，不限贷， 炒楼花，赚大钱

6.医疗、教育资源丰富，适宜居住

7.租金回报率高，房价进入黄金十年房价将持续上涨

8.政局稳定，经济稳定增长，税费低，按揭贷款操作

9、泰国有多种房产类型，可以依据投资目的自如选择：泰国房产类型分为1.独栋别墅（租赁年限）、2.联排别墅（租赁年限）、3.公寓。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。

10、GRS执行分散投资，资产保值：泰国通过购买居住性房产这一为中国投资者所熟悉的投资方式,针对中国买家,在该国购买一定价值的房产，在泰国购买的资产是不受到国内的信息监控，CRS执行之后，泰国这个国家并非在信息交换里。加上泰国经济近几年来发展稳定，赴泰国投资的热潮比周边国家更为火热，也刺激了泰国各地的房地产市场的发展。投资泰国房产，多元化资产配置本身是一项财富保值的一种有效手段。

当然是金月湖畔，毋庸置疑，你是否知道无论哪一个城市，好的住宅地盘都是政府办公区或附近区域，或CBD或者有水的地方，昆明的滇池路附近各个小区、滇池方圆2公里，都是昆明环境最好住宅。房价最高地区，一个城市有了水才灵秀，

宣威未来金月湖畔绝对是宣威档次很高房价较高的小区或别墅区。现在环湖路已经修好、二期景观在继续、三期水上主题游乐园、背靠金月湖，周边文体中心、体育中心、人民医院新大楼、五星级大酒店等都是重量级啊，价值无法估量，你懂的。

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