中国房价不正常，由于最近这几年国内的房价上涨的速度特别的快，可能很多人觉得现在国内的房价不是特别的正常，其实我觉得现在中国的房价还是比较正常的，因为现在国内的经济发展速度也是比较快的，人均收入也是越来越高，所以房价上涨的速度快一点也是非常正常的呀。 而且我认为未来国内的房价肯定还是要继续上涨的，因为现在国家放开了二胎政策，而且未来国内的经济也会越来越好的。中国可以说是全世界房价最高的国家。，当然房价高是发展中国家的通病，几乎所有发达中国家都存在这样的问题。反而越是发达的国家，房价越是平民化。对于我们中国来说，房价高企，普遍人买不起房，正是当前房地产的问题，也是产生房地产危机的根源。房价平民化，让底层民众都买得起房，必须是中国房地产业发展的方向。中国的房价不能简单地与发达国家的房价相比较，类如中国的房价虽然说普遍高于美国，但是美国房子的税费十分高，在美国有钱卖房是一件事，交不交得起房子的税费，养不养得起房子也是一件事。
中国房价为什么便宜？
21世纪房地产市场划分为以下阶段：
1、 2009-2011年中国经历了全面的房地产价格的快速上涨和泡沫化，这刺激了供应的过度增长，并随后导致库存的大量积累。
2、2012年以后，在大多数城市房价上涨开始低于通货膨胀和收入的上升速度，至晚自2014年以后，全国范围的房地产库存的绝对水平开始高位持续快速回落。
3、由于人口流向的分化，不同城市的存货去化速度呈现显著差异，导致2016年初以来，不同城市之间的房价呈现排浪式上升：率先完成存货去化的城市房价领涨，后续其他城市存货去化逐步完成，房价开始
扩展资料：
房价的影响因素，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。
参考资料来源：搜狐-房价上涨的原因
中国未来的房价会怎样
房子那么便宜，主要是因为下面四点原因
第一，目前政策上允许农村集体土地进入市场，这样一来供应的土地就多，必然会影响到土地价格的下降，自然也会影响到房价下降的连锁反应。
第二，房子的空置率也越来越高，我们经常看到很多楼盘交房好几年了，里面还是只住了寥寥几户人家，因为很多人买房就是为了以后房价升值，所以一到晚上都显得特别冷清，但是这些房子终将有一天是要被人居住的，而此时这些手里面房子富裕的人还没有把房子卖出去，其实只有一种最主要的原因，那就是房价卖的太贵了，所以等到这些人等不及要把房子卖掉的时候，只有降价。
第三，将来征收房地产税也只是时间问题，以后会对拥有多套住房的炒房者产生很大的打击，随着房地产税的征收必定会发布限售政策，不让房子上市流通，让房子回归到居住的属性。
第四，人口的红利正在逐渐的消失，即便是现在开放了二胎政策，但是也很难改变本质上对住房需求的变化，因为当初的那些70后，80后门已经有了房子，而现在的90后们由于自己是独生子女，双方各自的父母都有房子，他们生活的中心已经不在房子上，自然而然对于房子需求的热度就会减少，所以未来的房价肯定会下降。
现在在国内，一线城市的房价大概是多少？是否会有下跌的可能？
房地产是我国主要经济支柱之一，关系到民生和社会稳定问题，因此政府和民众都特别关注。那么中国未来的房价会怎样呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
1.影响房价最重要的因素——人口
房价与人口结构,人口流动有关,我国从2012年开始,劳动人口年龄(15-59岁)当年就减少了345万。新增外出农民工数量也首次出现了减少,导致房价普涨时代的结束。
据有关数据统计,2015年新增外出打工的人数只增加了60多万,其中80%以上人口流向了地级以上城市,因此,中国正在经历大城市化进程，而非城镇化。
大城市的最大优势：教育、医疗和文化娱乐比中小城市更丰盛优质，就业机会和薪资待遇也比中小城市高。
从人口老龄化上分析：未来房价并不乐观，老龄化严重意味着将来房产需求回落。而我国人口众多，不能像美国一样通过移民来缓解老龄化问题。因此，人口流向和老龄化决定了中国未来楼市低迷。
2.货币膨胀是导致高房价的主要因素
有一篇文章写到，2011年前房价上涨是人口导致的，而2011后，房价上涨则是货币导致的。比如：2012年开始，一线城市房价大幅度上涨，但上海人口增长幅度却出现了负增长，因此，房价上涨和人口流动关系不大，而是M2和存款的增长，带动了住房贷款的大幅增加。
3.居民收入结构对房价的影响不容忽视
我国统计局公布的数据可知，2014年城镇居民可支配收入总额为21.61万亿，农村居民可支配收入为6.49万亿，加总之后为28.1万亿。此后，国家统计局又发布了“2014年住户部门实物交易资金来源”，其中可支配总收入为39.11万亿，住户部门可支配总收入超过居民部门可支配总收入11万亿。
由此可见两种的差异非常大，意味着中国实际房价收入并没有那么高。此外，中国居民贫富差异大，财富居中在少数人手中，少数人拥有大量住房，让一二线城市的房源紧张，导致住房供不应求，房价居高不下。
4.政策对当前房价的影响最明显
房价除了和人口年龄、人口流向、 货币规模和流向有关之外，还和房产政策有关，据有关数据表明，政策变化对房价短期的影响是最明显的。
而在2016年中央就提出，“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，然后运用金融、财税、立法等手段，加快建立符合国情、市场规律的基础制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落的现象。
在抑制房价时中央提出，要落实到当地政府，房价压力大的城市要合理增加土地供应，提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效用地。此外，大城市要加快疏散人口，带动周边中小城市发展。
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对于绝大部分人群来说在许多一线城市购买一套属于自己的房子，可以说是自己一生的梦想，但是很多普通人想要在一线城市购买一套房子也需要巨大的开支，甚至是需要几代人不断努力，那么国内一线城市的房价大概是多少，大家是否有所了解呢？许多一线城市比如北京、上海、广州、深圳房价平均在7万-8万之间，这些一线城市的特殊领域可能会更昂贵一些，如果按照最低值7万元进行计算，想要购买一套房子也需要几百万元，所以针对这些特别突出的一线城市房价依然是非常昂贵，虽然近些年房价出现了一定程度的下跌，但是并不能够达到居民大众所能够接受的水平，根据有关数据表明，一线城市的房价在未来十年之内可能还会出现一定程度的下跌。按照有关经济期刊的报道，在广州等地区一般平均房价在¥20,000左右，对于一些二线城市来说，部分城市的房地产领域也发生了突飞猛进的增长，已经能够达到上万元，所以说一线城市的房价很有可能会出现一定程度的下跌，但是一定不会达到许多二线城市的房价，许多新兴的知名二线城市的房价大概在¥30,000左右，所以说一线城市的房价在未来发展过程当中可能会出现下跌，但是下跌的程度一定还会是大概二线房价的两倍左右，根据住建部在新的工作部署会议上对于房地产行业发展各个方面的工作安排也可以了解，会支持住房消费增加保障房和多种住房形式的实现，保障城市居民购房和住房需求实现，但是另一方面也会坚持推进房地产行业健康的发展，所以一线城市的房价下跌程度可能不会太大。
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