杭州全市均价现在卖32326元/m2，运河人家37324元/m2，小区和全市房价比差值为：4998元/m2，房价比全市房价要高。拱墅的均价为：26018元/m2，房价比区域房价要贵。下面是商办网现在在售二手房价格，仅供参考：
运河人家 3室2厅1厨2卫 98.47m2 精致装修
3室2厅、98.47平米、精装、低层(共16层)、南、1986年建。
拱墅-拱宸桥二手房-运河人家
杭州市树人小学。
370万
37575元/平米
运河人家 3室2厅1厨2卫 127.5m2 普通装修
3室2厅、127.5平米、简装、低层(共6层)、南、1986年建。
拱墅-拱宸桥二手房-运河人家
杭州市树人小学。
470万
36863元/平米运河人家现在二手房参考均价为：37324元/平米。小区详细地址在拱墅拱宸桥商业圈，宁波街29号 。小区周边学校资源有：杭州市树人小学、杭州市人民小学、杭州市大关中学（文澜校区）、浙江省杭州市拱宸中学。
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五洋运河人家规划合理吗，公共区域管理完善吗？
您好，很高兴为您解答五洋运河人家小区相关问题。
五洋运河人家的优点挺多的，从价格上看五洋运河人家性价比合理，还是很不错的。五洋运河人家周边配套齐全，并且交通便捷。让五洋运河人家的业主居家生活都十分方便。另外，五洋运河人家以人为本的设计理念，也让五洋运河人家变成一个十分适宜居住的好楼盘。
了解五洋运河人家的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。五洋运河人家的售楼处地址是暂无资料。
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五洋运河人家楼栋间距够大吗，赠送面积大吗？
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五洋运河人家占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且五洋运河人家的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外五洋运河人家内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以五洋运河人家的规划是非常合理的。
五洋运河人家是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对五洋运河人家的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对五洋运河人家的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在五洋运河人家居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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五洋运河人家是由专业的建筑设计公司负责的，整体五洋运河人家规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，五洋运河人家的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
五洋运河人家的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断五洋运河人家赠送面积的真实性。最后一定要确定五洋运河人家购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买五洋运河人家的购房者造成困扰。
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