利辛房价在五千左右，城西的价格会高点。

在利辛县城城西买房比较好，靠近阜阳，距离新一中校区较近，在利辛买房时首先你要想好是为了自己居住还是为了投资，如果是为了自己居住，那考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而如果是为了投资而购房时，那就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。

你需要掌握并理解房产升值的八大因素：

1.交通状况

影响利辛房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况

2.周边环境

包括生态环境、人文环境、经济环境。

3.物业管理

以投资为目的购买利辛房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低

4.社区背景

这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在滨湖新区周围会形成新经济产生的新社区。

5.配套设施

足不出户（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。

6.房屋品质

网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在利辛买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。

7.期房合约

投资期房具有很大的风险，投资者要慎之又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。

8.经济周期

这是一个最难把握的因素。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。

从地段、交通、环境、周边配套、 户型、开发商、价格等方面综合考虑后再决定。看房，买房，就上利辛新安房产网!

利辛中南新悦府学区房是哪

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利辛国宾府三期好还是四期好

利辛中南新悦府学区房位于亳州市利辛县青年路利辛县城关学区利民小学西南侧约140米。利辛中南新悦府紧挨着利辛县文州大道与世纪大道交口西北角，属于利辛县的一个小区，片区发展前景好，小区房价6600元每平方米，产权年限70年，占地112722.00平方米，建筑区域278000.00平方米，户数1800户，容积率2.0，百分之35.0绿化率，居住环境优美。

利辛新公安局南侧盖的什么小区

一样好。利辛国宾府三期和四期位于亳州市利辛县锦绣西路，都在一个小区内，环境优美，物业服务态度好，水电费用的便宜，三期和四期都好，亳州，安徽省辖地级市。亳州是国家历史文化名城[1]，新石器时代就有人类在此活动，是中华民族古老文化的发祥地之一。

利辛三巽铂悦府。

根据地图查询利辛三巽铂悦府位于利辛县世纪大道与前进路交叉口利辛新公安局北侧。

利辛一般指利辛县。利辛县，隶属于安徽省亳州市，位于亳州市南部。

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