十大房价最低城市一半在东北，人流减少导致房价低迷。
我对于东北的最深刻的印象就是冷。东北的雪，热炕头，户外冰柜，黑土地，东北话，喝白酒，热情好客，豪迈粗犷……一切的一切都和冷有关。心里会有想过去滑雪，旅游的冲动，但绝对不愿意住在那么冷的地方，这足以可见，人的本性就是趋向最适合自己的环境里，温暖又不炎热，凉爽又不严寒。
最近全国十大房价最低城市名单出炉，其中竟然有一半出自于东北，像鹤岗，双鸭山，七台山，铁岭等地，房价均在两到三千元每平方米，而要知道，现在普通的三线县城里，房价也已经在八千以上，乡村的集镇上，也在三四千左右，为何东北地区普遍低于正常水平呢？我不禁好奇起来。
细想一下，如果你出生在东北，一路考上大学，你会选择哪里的学校？我估计绝大部分会南下。东北三省学校不多，特别是比起江浙沪地区。有时候感觉仿佛两个地方的人时间流逝的速度不同，东北是安逸的，但这个社会需要忙碌，安逸不能在这个社会上生存下去，社会规则会舍弃安逸的人。所以一旦熟悉了快速的生活方式，被眼花缭乱却又先进便捷尤其是环境宜人的南方所吸引就不是什么难事。
虽然东北房价低是因为人口少，但是东北对于我们来说非常重要，我们生活中完全离不开它。东北的黑土地盛产东北大米，颗粒饱满又香甜，会销售往世界各地，东北和许多邻居国家接壤，需要国家保卫安全，很多边防战士要克服困难去保卫国家，这就需要东北的资源，无论是食物还是房子，都非常的重要，价格不能决定能力。
（图片来自网络）
为什么东北的某些地级市房价那么低？
据调查统计数据显示，10大房价最低的城市当中，有一半的城市都是东北的。比如说之前在网络上最受关注的，黑龙江鹤岗的房价。只需要2万元或者是3万元左右，就能够在鹤岗买一套属于自己的房子，这也吸引了很多外地的年轻人前去购买。为什么东北的房价这么低呢？
东北经济发展落后是主要的原因其实我们完全可以从一个城市的房价来看这座城市的经济发展趋势是如何的。在最初的时候，东北经济发展可以说是在全国都是数一数二的。
但是随着国家飞速的发展，社会不断的进步之后，东北显然已经跟不上一些一线城市的步伐了。在东北绝大部分都是国有企业，甚至有些工厂会因为某些特殊的原因而倒闭，这也就导致很多人一直是处于下岗或者是失业的状态，人们手里面没有钱，经济发展较其他城市又比较落后，所以就会从根本上让东北的房价变得比较低。
人口流失比较严重国家调查数据显示东北三省一年人口流失量就已经达到了70万人左右，而导致人口流失，最主要的一点原因就是因为东北的经济发展是比较落后的状态，大部分的年轻人大学毕业了之后，在本地是找不到高薪工作和大型企业的，除非是考公或者是当教师才是出路。
而年轻人都去了外地之后，能够留在本地的大部分都是中老年人，所以人口老龄化加重，再加上年轻人流失的也比较严重，所以也会导致东北地区的房价比较低。
毕竟在现代社会来说，年轻人才是购房的主力军，但是当一座城市年轻人在逐渐的减少的时候，那么这座城市也就没有了活力，房子的存在也就更加的没有了意义。就算是房价再怎样低的话，也不会吸引年轻人前往购买。
吸引不了外地人前往也是房价低的原因另外最主要的一点就是东北有很多的地区都是吸引不了外地人前往的，很多外地人都表示到了东北就算是做生意的话也是比较困难的。别说外地人，就算是东北本地人的话，如果有一定的能力或者是需求，也是会走出东北，走向其他的城市的。
在东北本地人基本上都有一套属于自己的房子了，而年轻人又很少会待在东北，同时又吸引不了外地人前往东北进行定居，这也就导致东北有很多的房子是属于卖不出去的状态，甚至是无人居住的状态，所以供求量不成正比的时候，也是会导致房价较低的原因
东北的某些地级市房价之所以那么低，主要是因为东北地区太冷了。如果买了房子住在那边的话，简直就是受罪了，而且经济还一般，生活条件也不高。
住在东北的成本也挺高的，买了房子需要装修，装修需要十几万，然后是供暖费，物业费等等全部需要钱。而且那些地方之所以房价很低，就是因为人太少，人太少就会导致商业非常不发达。然后就是产生购物难，快递慢，等等一系列的生活问题。
扩展资料
鹤岗房价最“白菜价”
位于黑龙江的鹤岗单价为每平方米2101元，“白菜价指数”最高。也就是说，买一套100平方米的房子，也只需要20万元出头。
根据鹤岗市的统计公报，2019年，全市实现地区生产总值（GDP）336.4亿元。年末全市户籍总人口98.5万人，其中城镇人口80.2万人。相比2013年，6年来鹤岗总人口减少了9.3万人，下降8.6%。另外，当前鹤岗户籍人口城镇化率已经高达81.4%，按照国际经验，可以提升的空间已然较小。
一方面是人口外流、城镇化率已然较高，另一方面是大量的棚改房。因此，目前鹤岗楼市的整体需求量较小，市场规模急剧萎缩。根据2019年鹤岗统计公报，2019年鹤岗全市全部有开发经营活动的房地产企业42户，完成投资3.5亿元，比上年下降52%；房屋施工面积80.8万平方米，比上年下降38%；房屋新开工面积6.1万平方米，下降74%；商品房销售面积3.5万平方米，下降70%，商品房销售额1.1亿元，下降66%。
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