二手房几年以上最好不买
房地产的发展，3－5年就算是一个阶段。无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子，或许还不会有太明显的差别，但是看8年前的或者是10年前的房子，就会有明显落伍的感觉，而且“旧”的感觉会特别突出。所以购买二手房，最好避免购买房龄在10年以上的旧房子。
房龄多少年开始贬值
1、一般情况下房龄超过10年就开始贬值了。房子的年龄是指房子建好之后，从开发商验收交付完成之日起算，也就是房子开始交付使用之后的年限。
2、相对来说，房龄越高，资产的贬值就愈发的严重，不管是在硬件方面还是舒适度方面都是越来越差的，后期的重新翻修的成本和时间成本就会增加许多。
3、所以当房龄超过10年，我们还没住个几年呢，房子就有接近20年的房龄了，因为房龄一旦超过20年，房贷就很难办，有些城市已经有银行规定，房龄在20年以上的就不会让再办房贷了。
4、所谓的年龄是指从开发商拿地建房到业主拿房开始算，直到我们转卖的那一年。我们说20年以上的房子是老房子，在批准老房贷款时，银行也非常谨慎。我们可以借的金额也很低，有些银行不接受老房贷款。银行直接拒绝接受我们的贷款申请，所以在这种情况下，我们只能全款买房而不是贷款买房。
5、而我们需要注意的是，如果二手房地段不好，房子贬值可能性非常高。20多年的房子在购买时要非常谨慎。
济宁长泰泰白里烂尾了吗
我是外地人，在济宁呆了三年。可能一些看法会比较适合你。
济宁城市不大，人口密度较小（市区人口50-60万)，生活相对比较舒适。但是房价较高，平均到了近4000元。最高楼盘价都到了8000，不可思议。
济宁饮食不错，湖鲜很多也很好吃。另外济宁几个特色饮食很好，一个是早餐有个叫撒汤的很好喝，还有一个甏肉干饭，也不错。总体感觉吃的也很舒服。
但是济宁物价不算低。这个城市商业相对全国其他地级市，商业不发达。商业街主要集中在太白路，而且没有大型外来商场，好一点的商场就是银座和贵和等等。只有3个肯德基，没有麦当劳。
山东人相对比较实在。济宁人在山东人里属于口碑不算太好的。
没去过新疆，不好比较。
先想到这么多。
济宁太白路地下商城怎么样？
泰白里项目位于济宁市区太白路与车站东路交汇处东南角，与济宁太白路万达广场、银座商城遥相辉映，形成了一个“三角”经济带。
从规划图上看，泰白里项目的设计风格极具科技感，拥有很强的建筑层次感，从上空看有些“怀旧”和“复古”，就像是农村的那种带有屋脊的老房子，相信未来又是济宁一网红打卡圣地。
该项目共有124530.26平方米，配有商业、电影院、社区中心等功能设施，建筑密度42.79%，绿地率30.02%，并且停车位设计数量1140个，大大满足了未来市民消费、休闲、娱乐的停车需求！
可以说是很靠谱的购物中心了
我也有此想法。。
个人觉得前景应该不错，毕竟地处太白路。。。
以前在大城市里都有见这种地下商场的，而且人也特多的。。反正建成之后我会去那溜达，我身边的人也会去那溜达的。。
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