您好，很高兴为您解答一品新筑小区相关问题。
一品新筑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响一品新筑每栋楼直接的采光。因此，整个一品新筑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外一品新筑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以一品新筑整体上面通透性都非常好。
一品新筑坐落在越秀越秀区越秀南路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前一品新筑的价格为48902元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下一品新筑。
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广州一品新筑环境怎么样，容积率怎么算？
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一品新筑的容积率为小区2.0，环境质量也高，绿化率达到34.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由广州市盈嘉置业有限公司管理，平均每个月物业费是1.2元/平米·月
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一品新筑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，一品新筑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，一品新筑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
一品新筑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与一品新筑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当一品新筑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该一品新筑建筑面积加倍计算。
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