华士镇是全国百强镇~在江阴属于强镇~在整个无锡地区也是名列前茅的~全镇范围内营业面积超万平米的大型超市有三家~五千平以上的中型超市六七家~肯德基等连锁餐饮机构多家~还有江阴第四人民医院~商业广场~加油中心~四家各类博物馆~全国示范高中~天下第一村华西村旅游区~还有例如夜总会等大型娱乐产业~基本的生活娱乐教育医疗设施齐全~消费水平接近国内三线城市~房价约6000-7000~
记者昨日从省住建厅采访获悉,去年江苏省房地产市场发展总体平稳健康,全省商品住宅均价接近7000元/平方米,同比2012年上涨6%。
“我们对全省所有领取了预售许可证的商品住宅项目的房价进行统计,其中不包括政府投资建设的保障房项目,结果显示,去年全省房价的涨幅是6%,这其中包含了物价上涨因素。实际上,全省商品住宅的均价7000元/平方米。”省住建厅相关负责人表示。
就江阴华士镇的房地产来说,依然保持着上涨的势头。那华士镇的商品房哪里最好,升值又最快呢?一般都在镇中心,以新时代超市为中心及对面的和平街与自由街为主新造的房子,升值快。以大统华超市为中心及对面新开发的绿城帝景、新世界广场那里的小高层升值快,商品房更多,离大统华不远的新华苑开发的楼盘,因为离超市学校近又因靠近海达旁边还新建有汽车站与医院,升值的空间也很大,价钱相对便宜一点点。
2013年年末陪一个朋友去看房,去了这三个地方的售楼部问了他们的经理。现在都没有现房可卖,开发商都在卖期房。但价钱都出来了,2014年比2013年涨了300到400一个平方,2015年比2014年涨了300到500元一个平方。举个例:现在五层楼高的楼房5楼在这三个地方一般价钱在5500-5800元一个平方,基本全部卖完。小高层6楼带电梯的一般在6000元左右一个平方,全部卖完。我常听别人说房士镇的空房率很多,其实不然。新华苑的现房与期房基本全部卖完,绿城帝景与新世界只有10楼以上的房子可卖,3.4.5.6.7.8.9楼全部卖完。可以说华士镇的房子非常好卖,卖不出去大部分不是商品房,是一些没有房产证的拆迁安置房。
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