在购买停车位时，除了需要准备购买车位的费用之外，还需要缴纳相应的税费，但是车主不知道如何计算税费，那么5万的车位要交多少税呢？

车主购买车位时，需要缴纳3%的契税，还有1%的维修基金，是以购买车辆的总价款，作为计税的依据，车主可以参考购买车位时，发票上的金额为标准，到当地的税务局缴纳即可。也就是说，车主购买5万元的停车位，大概需要缴纳的契税是50000*3%=1500元，需要缴纳的维修基金是50000*1%=500元，需要缴纳的总费用是2000元，车主可以到当地的税务局咨询，以实际情况为准。

车主缴纳完契税和维修基金后，还需要缴纳每平方米5万的交易服务费，以实际的面积为准，然后车主就能够办理车辆的产权证书了，如果没有缴纳完成契税和维修基金，车主就无法办理产权证书，所以车主尽快缴纳以上的费用，避免后期带来不必要的麻烦。

维修基金是按发票税前还是税后收？

购买期房时，契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

购买车位要交什么税

答：《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发[2003]83号）（注：该文目前已废除）规定，房地产开发企业按照有关法律、法规或合同的规定，因对已售开发产品共用部位、共用设施设备承担维护、保养、修理、更换等责任而发生的费用，可按实际发生额进行扣除，提取的维修基金不得扣除。

《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）规定，开发企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除。代收代缴的维修基金和预提的维修基金不得扣除。

按两个文件规定精神，应该理解为企业自行预提但尚未使用的不能税前扣除，而是只能扣除实际使用的部分（已支出或移交的部分）。

买房是需要交税的，其中就有契税，营业税，物业专项维修基金等税费。但是，购买车位需要交多少税费，大部分业主都不清楚。那么购买车位要交什么税？接下来由的我为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！

购买车位，也要交物业专项维修基金，在办理产权证时，还要进行查册，交契税等。业内人士表示，目前，购买车位，物业专项维修基金的标准是105元/平方米。办理产权证时，需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。值得提醒的是，车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况，费用为40元/次。

根据相关规定，住宅区规划用于停放车辆的车位、车库应当首先满足业主的需求。配建停车场的停车位数量少于房屋套数的，房屋购买人每购买一套房屋，只能通过出售、赠与或者出租等方式最多取得一个停车位。

买车位好还是租车位好

一、买车位好?(以下举例三线城市的车位价格)

1、相当于买了一块固定的位置，有使用权，更安心。每天在固定位置能找到车，节省时间，方便，假设换人开的话，不需要到处去找。

2、50年的费用为：购买车位支出：购车位费=10万元，需缴纳契税10万×3%的契税(维修基金60元一平方)=0.36元，50年的物管费=60元×12个月×50年=0.36万元合计13.96约14万元。平均下来每个月只要233元/月。

50年的车位租金=300元×12个月×50年=18万元，未来车位租金会上涨。

所以简单算来看，买车位划算。

(例2：购买车位支出：购车位费=12.8万元，需缴纳契税12.8万×3%的契税(维修基金60元一平方)=0.444万元，50年的物管费=80元×12个月×50年=4.8万元合计18.444万元。50年的车位租金=300元×12个月×50年=18万元)

3、如果是租车位，万一小区里的车一多，想停都没地方停，还是得停到外面，怎么保证车的安全?

适合人群：如果家庭财务状况好的话，有自己的固定的车的，未来也计划长年需要停放的家庭，最佳的购买车位的位置是电梯口，大门口的位置。地上拥挤不好停，那就固定下来买安心。

二、租车位好?

一次性投资10多万元的车位费，对普通老百姓来讲，压力太大。加上买车位后每月还要交管理费，即使没停车也要交。

从经济角度考虑，购买一个10多万元的车位的成本回收期是需要40年左右。可是一辆车用得了40年吗? 一般用15年就无法使用了. 在这期间你需要更换3辆车才能值回车位‘票价’。

那么这时租车位的优点就体现出来了：

第一， 租金费用低，车位租金是政府物价部门限定的，上涨幅度有一定的局限性。

第二， 灵活，有车就停，没车的时候或者搬家了也不需要交任何费用。

第三， 资金流动性高，租车位只需要每个月支付一小部分的钱，有更多的流动资金。而且如果你有10多万元的启动资金用作其他投资(比如说创业)可以获得一笔可观的收入。

第四， 租车位更加随机和轻松，而且还有保险。

以上就是关于5万的车位要交多少税？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！