装维人员是安装维修电器人员,在做好公司安排的任务的同时也可以赚点外快。
1、公司没有的电器配件,比如热水器的维修时,用户需要更换配件,公司没有,装维人员有这种配件,装维人员就使用自己带来的配件,并收取费用。
2、装维人员还向客户推荐清理保养业务,这些公司设有的配件和服务收入,装维人员都可以赚外快。
我刚找到一份工作是物业公司维修工,但是没什么经验。想找一些维修工在物业小区进行维修事件的例子
首先,要能欺上瞒下,你的职位往上到楼上监管进出口的人员之间,不要有多余环节,以便你最大机会能掌握风声。其次,你有足够富余的时间能做小动作而不被发现和被告密。
不知道你是想从哪方面赚外快。如果是进出刷卡道闸杆放行的话,以下经验是无数先人实践过的,可以一试:
1.复制道闸遥控,进出各1个,高价卖出,性价比高,木有三包;每年定期统一改一次编码,收取改码费若干。
2.复制卡片,像配钥匙一样,1个变10个,只要原始卡能用,个个就都好使。
3.客户端远程访问上面电脑数据库,找到涉及费用的数据,修改,赚差额;访问数据库,解冻过期用户,或新增资料,按时间收取月费。
4.使用中对设备粗暴点,争取不到半年搞坏,或者直接趁机隐秘弄坏核心控制板。找托来联系物业优惠换新,所有技术自己掌握,别让物业会太多。
诸如此类。
物业维修的工作难做么?我没有维修过东西的经验,应该怎么学呢?
这不是例子能够帮你的。首先现在物业公司在维修上会注重资格证(电工操作证、焊工级别、水电专业资格等),不知你具体是电还是水还是设备运行?土建维修也是物业公司缺的技工。我给你的建议是:
1、根据自己拥有的技能或者专业,跟着师傅学,腿、嘴、手都要勤,脏点累点都要忍受,这是你今后的资本积累。
2、买来专业书籍学习,也不能啥都看,先看你负责或从事的岗位。比如水电维修,你要知道小区低压用电常识和维修,如照明系统、动力系统维修。水的方面,要学会看图纸,小区都有给水和排水竣工图,发生故障多数要从图纸上找管线走向。第二要知道材料PPR PVC PE 等,知道材料和管件性能后,才是维修的基础。第三是维修技能,这一定要向师傅虚心学习,慢慢积累实际操作经验。
不知能否帮到你。
你不用每天打电话,你就白天的时候打电话到物业办公室而不是维修部。预约维修时间就可以。关于晚间是否有2个人值班的问题,这就和物业管理方案有关了。方案里有2个人就是2个人如果没有就没有,这些人的费用都和业主缴纳的物业费直接相关,物业不会拿一个人的钱去找2个人来,也不会自己增加运营成本。关键是你们的物业没有服务理念,如果有服务意识,物业完全可以让一个人白天上班的时候晚来一些,那下班就晚一下,这样就和你的维修时间对好了。按照我们的方法都是叫员工加班做掉,不妨碍业主生活。如果堵塞严重会收业主费用,如果简单就免费了。确实产生费用的肯定是收取费用了。
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