1⃣️、开发商简介

东湖世家项目是由安宁东湖置业房地产开发有限公司开发建设，东湖安宁置业房地产开发有限公司是由安宁市人民政府于2010年针对安宁市旧城改造金色螳川商贸城项目的重点招商引资企业，至今已立足安宁8年有余，已建成14个项目（东湖外滩不夜城，百花金融中心，大润发商业中心，东湖尚居，连然华府，金色佳园三期，凤城春色，宁湖大厦，学林中心，安宁文体中心等多个项目）当下以东湖 世家作为献礼，打造安宁市中心的高端滨湖生态华宅

2⃣️、项目位置及项目信息

东湖世家项目位于连然街与珍泉路交叉口，项目占地面积：42.29亩，总建筑面积：231655.75方，其中住宅面积：142360.64方，商业面积：2765.26方，容积率：5.3，绿化率：30%，总户数：1033户，停车位：机动车车位1499个，非机动车车位：1598个，车位比：1:1.3，公摊：16%--25%

3⃣️、配套

环境资源配套介绍——千年城心，一川双湖

东湖世家致力于打造安宁市中心首个高端滨湖生态华宅，项目外围就已具备了良好的环境资源（螳螂川景观带，300亩百花公园，330亩东湖主题公园，另外还有昆钢钢铁博物馆及昆钢绿地公园） 。

螳螂川：为滇池唯一出口，全长252公里，系金沙江直流

百花公园：又被称之为“安宁的翠湖”，是安宁靓丽的“城市会客厅”是安宁这个城市的一个代表600米沿湖景观道路供市民休闲，散步，跑步

东湖公园：湖心岛上400余只鹭鸟常年嬉戏，“鹭鸟飞翔，碧水天阔”是最名副其实的“灵气”主题公园

另外昆钢老厂区即将在2020年全部迁至安宁草铺新厂区，今后厂区原址要新建一个钢铁博物馆和一个绿地公园

2. 生活教育配套

项目周边拥有成熟完善的生活教育配套，1公里范围内商业教育配套，一应俱全。

➢ 幼儿园：安宁市一幼，金川幼儿园，东湖幼儿园。

➢ 小学中学教育：连然小学，安宁一小，安宁一中；

➢ 医院：安宁市第一人民医院；

➢ 商业：东湖外滩不夜城，东湖滨乐城，金方购物中心，伊皇购物中心，大润发购物中心

4、项目卖点

价值点一：本地诚信企业，安宁市政府重点招商企业，0风险！

➢ 东湖置业针对安宁旧城改造项目由安宁市政府重点招商引资企业，立足安年8年有余，开发项目已有上千亩14个项目，资金实力雄厚，无负债，置业有保障

价值点二：安宁市中心位置，20分钟速达全城

➢ 距离项目800米就是安宁客运站，公交出行，高效，快捷，方便，全方位出行

➢ 项目坐享城市主干道交通路网，驾车出行20分钟通达全城

价值点三：地铁一响，黄金万两

➢ 项目近邻规划轻轨，昆明至安宁线，东湖站300米，真正的地铁物业，20分钟便可抵达昆明，出行更加便捷高效，地铁一响，黄金万两，无论是自住还是投资都是不二之选。

价值点四：千年城心，一川双湖，三公园环绕

➢ 项目坐享上千亩环境资源配套，百花公园，东湖公园，螳螂川景观带，昆钢绿地公园环绕，家外有公园，公园里有家。

价值点五：全能配套，悠享生活

➢ 项目享有成熟的商业配套，上百万方大型商业综合体，安宁最大农贸市场，步行10分钟内便可抵达，满足业主一却所需

➢ 医疗：步行10分钟可达安宁市第一人民院

价值点六：品质楼盘，低单价，安宁性价比之王

➢ 梯户比：三梯八户，两梯三户，一梯一户

➢ 建筑面积：96平、133平，142平，166平，171平，235平，263平

昆区吾悦华府属于什么街道

有。根据查询相关公开信息显示，安宁中梁华府由安宁中梁城置业有限公司开发，有房产证。安宁中梁城置业有限公司成立于2017年7月27日，注册地位于云南省昆明市安宁市连然街道玉泉路71号，法定代表人为陈迎。

连然街道。连然街道，隶属于云南省昆明市安宁市，地处安宁市中心，东连太平新城街道，南接县街街道，西接草铺街道，北邻温泉街道，总面积56.11平方千米。昆区吾悦华府连然街道，位于包头市昆区林荫南路与校园南路交叉口。2011年连然街道，连然街道财政总收入4.8亿元，比2010年增长31%、农业总产值5700万元、工业总产值为35.1亿元，比2010年增长47.2%。

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