楼顶补漏永久方法：涂膜防水、沥青基防水涂料、合成树脂、刚性防水、水泥砂浆。

1、涂膜防水，在建筑物表面找平层上抹压或涂刷具有防水能力的液态涂料。常用的防水涂料有沥青基类、化工副产品类及合成树脂类。

2、沥青基防水涂料有溶剂型和乳液型。乳液型中以橡胶改性乳化沥青防水涂料性能较好，施工简便，价格低廉。石灰膏乳化沥青涂料也有一定效果。

3、合成树脂类防水涂料便于涂刷，附着牢固，效果好，但成本较贵。以液态高分子合成材料制成的弹性涂膜是用合成橡胶或合成树脂溶液和乳液配制而成，有较好的防水性能，主要有氯丁橡胶——聚氯乙烯等溶剂型涂料和聚氨酯等富有弹性的涂膜产品。中国于70年代开始生产双组份聚氨酯涂膜。

4、刚性防水，工程构造本身采用防水混凝土（用骨料级配使混凝土密实或掺入外加剂，或两者兼用）。

5、结构层表面加做薄层钢筋细石混凝土或掺有防水剂的水泥砂浆面层。

注意事项：

1、防水涂料首先要搅拌均匀，不要搁置太久，在涂料凝聚之前用完，涂刷时第1遍与第二遍方向垂直。施工尽量避开酷热的太阳，在烈日下施工，涂料固化后，应及时覆盖施工表面再对其进行维护，0℃以下时要增加防冻剂；防水涂料在储存过程中禁止受潮。

2、屋顶漏水之后，就需要及时的补漏，但是在施工前，要先将基层表面的尘土、砂粒、碎石等杂物清除干净，要是表面有高低跨时，防水层施工应按先高后低、先远后近的原则施工。

屋顶漏水如何彻底维修？

在人们的日常生活中，一般顶楼漏水的原因都是因为出现了裂缝，当遇到下雨天气时，雨水就会通过裂缝渗透到室内，影响人们的生活，那么顶楼漏水如何彻底解决呢？接下来就和小编一起来看看吧！

一、顶楼漏水如何彻底解决

选择“屋顶专用的补漏剂”来解决顶楼的漏水问题，这是目前比较简单有效的处理方法。

1.这种补漏剂施工起来非常的简单，施工前不需要刨面，也不需要专业的施工技术人员，只需自己动手就能够轻松解决房顶漏水的问题。

2.这种补漏剂的成本较低，是传统屋顶防水材料1/10的价格。

3.这种补漏剂具有可靠的防水性能，将它用来修复裂缝能够达到100%防水，并且能抗紫外线、抗老化以及抗冻等，非常适合用于北方的天气使用。

二、屋顶漏水的主要原因有哪些

1.小裂纹：大部分屋顶漏水的原因都是裂缝造成的，这也是家中最常见的漏水原因，而这些裂纹就是导致屋顶漏水的主要原因之一。

2.地基下沉：这种情况一般会在自建房中出现，由于在房子建好的前几年，地基很容易出现地基下沉的情况，因此很容易导致屋顶出现较大的缝隙。

3.砂浆层不抗裂：有些人的房子由于装修时涂抹的砂浆层太薄，或灰砂与水相融的比例不正确造成的屋顶出现裂纹，在天气的冷热交替下，砂浆层便会出现裂缝。

小编总结：以上就是小编为大家分享的顶楼漏水如何彻底解决，相信大家看完以上的分享之后对屋顶的主要漏水原因也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，这里一定会有你想要的答案哦！

顶楼漏水如何彻底解决漏水怎么修

屋顶漏水渗水是一件十分让人头痛的事情，如果遇到屋顶漏水建议不要盲目自己去处理，有时间可能处理之后反而会漏的更严重。

一般屋顶漏水我们首先要找到大致防水破损的位置。

常见屋顶漏水渗水，基本都是墙体的根部，管道的根部，另外就是从屋顶的最高处到最低处排查，看有没有裂痕，原有的防水层或者保温层有没有老化等。

那么我们防补大师是怎么做屋顶漏水维修的呢？有以下几个步骤：

使用专用仪器检测屋顶的漏水位置

重点检查的就是各个部位的根部。例如墙体根部，出面管道的根部等。这些部位如果出现了开裂，露出了防水层。那么基本上是会漏水。

铲除破损部位

需要露出破损部位里面的防水层。一般屋顶来说，都是使用的高聚物改性沥青防水卷材做的防水。我们会把破损部位的卷材整个清理出来。

清扫屋顶被遮挡的位置

准备扫帚，簸箕，刮刀等工具清扫漏水位置以及上个步骤中的水泥、混泥土等杂物，让需要做防水的位置保持清洁且干燥。

对漏水位置进行防水处理

防水处理会经过以下几个过程进行施工。

基层润湿：涂刷之前，若基层较干燥，需在基层洒水润湿，以确保涂膜附着强度；

大面施工：按照防水涂刷范围⌄做第一遍涂膜施工，由墙面涂刷至地面；

涂刷厚度：第一遍涂膜不要涂刷过厚，涂膜厚度在0.5mm左右即可；

涂刷后处理：涂膜完成后确保防水施工部位空气流通，做好防雨措施，在操作完成后一定要进行仔细的检测，尤其墙缝、拐角以及容易积水的地方。

屋顶防水测试

在漏水施工完成之后一定要进行测试，经过24小时，检查闭水实验结果，测量水位与放水时的水位差，不超过5px，同时到楼下仔细检查是否出现渗漏。

防水质保期限

做完屋顶的漏水施工之后会跟客户签订质保协议，1-10年不等，根据当时的环境及费用情况进行判断。

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顶楼漏水想要彻底解决漏水问题，就要找到漏水的原因，然后从屋面维修以及从天花板修补。

1、从屋面维修

楼顶漏水从一层处理是比较方便的，特别是顶楼的话，首选屋面维修。在屋面找到漏水点，清除掉表面杂物，并保持干燥就可以用耐候胶进行修补，若是有裂缝的话，可以选择灌入防水抗渗砂浆进行修补，干了之后表面再涂刷一层高分子防水专用涂料即可。

2、从天花板修补

对于不是顶楼的住户出现楼顶漏水时，从天花板处维修也是可以的。先要铲掉漏水周围的装饰层，让漏水裂缝完全显露出来，再用电钻在上面打孔，放入注浆嘴，用压力设备将防水浆料注入内部，直到填满就可以堵住灌浆嘴，等到干燥后取下灌浆嘴，这样就修补好了，最后将天花板装饰恢复好即可。

楼顶漏水可能存在的原因

漏水有可能是管道安装导致的，因为管道没有固定好，出现了松动，水就会从管道边边渗入，再顺着管道往下流，这样就出现了漏水的情况。同样，管道预留口的位置不对，或者防漏处理不到位等等，都是造成楼顶管道漏水的原因。

楼顶漏水还有可能是人为破坏导致的，譬如说在屋面施工时，不小心伤害到防水层，导致防水层失效漏水。又譬如说楼顶种了一些植物，这些植物的根系发达，伸入到屋面中，也会损坏到防水层，造成漏水。

楼板浇筑时，没有按要求进行施工，振捣不到位等情况，都会出现一些空鼓、蜂窝等质量问题，这些也容易出现漏水问题。

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