华亭荣园 7500 松江区 绿庭尚城 9500 松江区 保利海上五月花 12000 嘉定区 星河世纪城 14000 普陀区 恒隆丽晶公寓 ---- 普陀区 中鹰黑森林 30000 普陀区 汉城国际 ---- 上海周边 溧阳华府 28000 虹口区 世纪飞凡 ---- 宝山区 宝宸共和家园 12500 宝山区 金领华庭 17000 闵行区 圣地维拉(大华 ---- 青浦区 泰府名邸 ---- 静安区 佘山银湖别墅 26000 徐汇区 大华阳城 18000 闸北区 御翠园 ---- 浦东新区 申江新苑 13900 黄浦区 凯迪澳澜湾,澳 ---- 青浦区 晶苑(四季御庭) 12500 松江区 畅馨园 7900 闵行区 保集欧郡(保集 9500 宝山区 盛世新江湾,盛 17000 杨浦区 徐汇新城 17000 徐汇区 嘉城,嘉城二期, 9000 嘉定区 汤臣湖庭花园 ---- 浦东新区 艺泰安邦花园 7200 南汇区 天山怡景苑 19500 长宁区 最新楼盘信息 楼盘名称 均价元/㎡ 城区 东海园 28000 静安区 万科城花新园 ---- 闵行区 富泰苑 3500 宝山区 和合二村 2500 南汇区 金领华庭 17000 闵行区 右岸嘉园 9000 嘉定区 鼎鑫名流苑 12000 浦东新区 嘉实上城名都 7000 嘉定区 宝地福城·惠 12800 闵行区 绿岛阳光 ---- 崇明区 每日楼盘最新动态 ·东海园二期C楼一经推便出被预定完 ·君御豪庭剩余69套房源 ·万科城花新园预计7月开盘 ·摩登静安(达安锦园)08年初低调开盘 ·绿岛阳光目前售价8500-12000元/平方米 ·江南欣苑仅剩2房在售 ·鎏园已售罄 ·漓江山水花园已售罄 ·久阳文华府邸尾房在售，7800元/平方米 ·金谊河畔将有一批房源推出

可以在上海嘉定区兰园别墅买房吗

格林世界别墅培训讲义

—基础篇

一、 业主篇

 开发商：上海格林风范房地产发展有限公司

 上市公司 股票代码600383

 发展规模囊括珠三角、长三角、环渤海以及其他一线城市

 代表性楼盘：深圳金地名津、北京格林小镇、宁波金地国际花园等，目前在南京、杭州等地也已进入开发阶段

 金地上海项目：未来域、湾流域、未未来、格林春晓、格林春岸、格林郡

二、 环境篇

 南翔板块概况

金地•格林世界位于南翔绿洲星城区。该区规划范围为西至沪嘉高速公路，南至丰翔路，东至中槎浦，北至蕴藻浜，规划用地为5000亩，该地区是上海市最大型现代居住社区。由金地集团打造的格林世界，作为首屈一指百万平米的国际住区，总占地2100亩，无论是品质层次，还是用地规模，理所应当的成为区域领军大盘。在格林世界的开创之下，先后有和记黄埔开发的和黄地块，占地317亩；路劲地产开发的路劲地块，占地199亩；上海城建集团开发的李店角地块，占地192亩；上海宝华集团开发的亚龙湾基地，占地102亩……

热土之上，人心所向，由此而楼盘云集，区域前景可见一斑。

金地•格林世界在西中环黄金地带，嘉定南翔板块，由金地集团联合嘉宝集团强强联手打造的一个优质的自在国际住区——金地•格林世界，以2100亩的磅礴气势，匹配优越的环境，软硬兼得，别墅和公寓优雅共陈，共享大城气韵。堪称继古北、华漕、碧云、联洋后的第五大国际社区，并且以更多全新的风貌展现着国际社区的焕然新颜。

 社区配套

 教育设施：英国学校（目前仅碧云、古北、华漕此类国际社区拥有涉外国际学校的配套，英国学校之所以选择格林世界作为第四个校址也是看好格林世界目前国际化的品质及未来的国际化的趋势）

 娱乐、商业：家乐福 16000平米购物中心，19大街（上海首条高尔夫主题商业街）

 医院：瑞金医院南翔分院（规划中）、社区卫生服务中心

 餐饮：味千拉面、意大利餐厅、addias

 百亩生态公园（超狗比赛）、 原生态河流（散步、垂钓）

 高尔夫公园（高尔夫会所、高尔夫学校、发球场、推杆场）

 “名流会”会所（室内恒温泳池、室外泳池、健身房、瑜伽馆等）

 室内恒温网球中心（上海唯一拥有此社区配套的小区，场地标准匹敌旗忠）

 交通状况：

 业主班车：通达中山公园、人民广场、五角场商圈

 轨道交通：11号线（南翔地铁路站。位于社区出口以南300米左右。计划于09年6月份试运行。）、17号线

 两环：中环、外环，到达虹桥机场20分钟；人民广场30分钟；五角场25分钟

 公交：

 562路（6：15－20：50）：南翔云翔寺－祁连山路－真北路－白玉路－美丽园（6：20－22：00）

 罗南线（6：00－18：00）：南翔－包桥－庞家湾－蔡家桥－月罗公路－罗店（6：00－18：00）

 翔华线（5：00－18：00）：南翔－卫生院－江桥－华庄路－陶家桥－吴翟路（6：00－19：00）

 虎南线（6：30－18：00）：南翔－古浪路－祁连新村－塘桥－盛宅花园－呼号路－长江西路－虎林路（6：50－18：40）

 517路（6：00－19：00）：上海火车站—大洋桥—交通路—志丹路—双山路—交暨路—棉花仓库—万里新村—基础公司—杨家桥—铁道大学—二号桥—祁连山路—敦煌路—桃浦水厂—张家栅—武威路—桃浦新村—桃浦七村—槎浦桥—朱家宅—古猗园—南翔镇—白鹤憩园—机床厂—蓝天路—环球乐园

 822路（6：00－18：30）：环球乐园－蓝天经济城－南翔汽车站－古漪园－绿杨桥－同济大学沪西校区－万里城－双山路－光新路－宜川路－中山北路－上海火车站－晋元路

 旅游6号A线（6：30－19：05）：上海体育场－长风公园－真如镇－吉漪园－嘉定宾馆－汇龙潭－孔庙－秋霞圃－上海汽车活动中心

 北嘉线（5：00－21：00）：共和新路北区汽车站，交通路，志丹路，杨家桥，绿杨桥，南大路，朱家宅，古漪园，南翔镇，机床厂，化肥厂，大桥头，卫生学校，马陆镇，彭赵，石岗，棕坊桥，嘉定南门，塔城路，嘉定汽车站（4：50－20：15）

 沪唐线：上海火车站－嘉定区唐行

 周边交通(自驾车线路)

 徐家汇：线路一：徐家汇→肇嘉浜路→徐家汇路→南北高架→共和新路高架→外环线→丰翔路→本案

 线路二：徐家汇→华山路→江苏路→延安路高架→外环线→真南路→本案

 人民广场：人民广场→南北高架→→共和新路高架→外环线→丰翔路→本案

 上海火车站：上海火车站→南北高架→共和新路高架→外环线→丰翔路→本案

 中山公园：中山公园→凯旋路→金沙江路→杨柳青路→武宁路→沪宁高速公路→外环线→真南路→本案

 虹桥机场：虹桥机场→外环线→真南路→本案

三、 产品篇

 基本资料（整个项目）

 综合容积率：0.67

 总基地面积：2100亩（1.33平方公里）

 总建筑面积：150万平方米

 综合容积率：0.67

 绿化率：75％

 规划居住人口：1.9万

 08荣誉

 中国最美100楼盘之一

 2008年度第一地产品质综合金奖

 2008年上海商品住宅销售面积第1名

 荣获第五届中国房地产网络人气榜“业主论坛百强”

 荣获第五届中国房地产网络人气榜“长三角特色别墅”

 荣获第五届中国房地产网络人气榜“上海房地产标杆楼盘”

金地格林世界•白金院邸为纯别墅项目,位于格林世界二期B区地块，东邻居住区道路芳林路，北侧为16m宽的南横泾，西邻居住区道路瑞林路，南隔沿绿路与格林世界二期C区相望。

 案名：金地•格林世界（白金生活别墅）

 开发商：金地集团、嘉宝集团

 用地性质：住宅

 使用年限：70年

 交房时间：E区在2009年5月20日；B区2010年4月。

 基地面积：E区163800平米+B区1339000平米

 地上总建筑面积：E区137177平米+B区113743平米

 总户数：E区联排126户；B区联排78户，双拼104户，独栋44户，花园洋房264户。

 容积率：E区约0.3；B区0.7

 物业管理费：连排2.8元，双拼独栋3.7元。

在嘉定别墅的物业费交多少？在哪里交

可以在上海嘉定区兰园别墅买房。兰园别墅位于上海市嘉定安亭，共计房屋2户。周边配套医疗第二军医大学第三附属医院上海东方肝胆外科医院安亭分院，上海市嘉定区安亭医院，安亭镇社区卫生服务中心，AED(安亭镇文化体育服务中心)，复美大药房(开岗店)可以在上海嘉定区兰园别墅买房。

上海哪里房价最低？

物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定，那么下面我们一起看一下嘉定别墅的物业费是怎样计算的，别墅的物业费是要去哪里交，相信大家看过本篇文章以后对这方面会有一定的了解，下面就一起看看吧。

物业费 的多少一般跟项目所在的区域、 楼盘 面积大小、交付时间、出入口多少而定，那么下面我们一起看一下嘉定 别墅 的物业费是怎样计算的，别墅的物业费是要去哪里交，相信大家看过本篇文章以后对这方面会有一定的了解，下面就一起看看吧。

在嘉定区别墅的物业费交多少？

1、嘉定区别墅的物业费：一级收费标准：1．00元　／平方米·月　（已包含税、费　），二级收费标准：0．75元　／平方米·月　（已包含税、费　），三级收费标准：0．45元　／平方米·月　（已包含税、费　），四级收费标准：0．35元　／平方米·月（已包含税、费　）。

2、物业费是物业 产权 人、使用人委托 物业管理单位 对居住 小区 内的 房屋建筑 及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

3、物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据。

在嘉定区别墅的物业费在哪里交？

1、在嘉定区别墅的物业费直接去小区的物业室， 业主 应当根据 物业服务合同 的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由 房产 开发商 交纳，交付后应由业主买受人交纳。

2、一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以 购房 者实际 收房 之次月开始交纳物业管理服务费。

3、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受 物业服务企业 的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响 物业公司 收取物业服务费。

上面这些就是为大家了解到的在嘉定区别墅的物业费交多少？在嘉定区别墅的物业费在哪里交？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

在静安区和闸北区合并之前，静安区是上海房价最贵的区，闸北区是上海中心城区的末班长，房价最便宜，并区之后闸北房价大幅提升。普陀区变成市区最便宜的地段，但是也有比较贵的居住区。郊区方面最便宜的是金山区和崇明区。

2016年，上海合计共有15个区一个县，划分如下：

中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原黄浦区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区

半中心区半郊区1个：浦东新区

郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区

郊县：崇明县

上海市区共分为三个等级：

1、黄浦区、长宁区；

2、静安区、徐汇区；

3、杨浦区、虹口区、普陀区。

徐汇区未入第一等级，虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带，但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区，老公房云集，而且有很多穷人。总体来说，上海最好的区如今肯定是黄浦区，静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。

从整体上说，浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱，苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生，浦字代表着金钱、权力和人文。

上海比较有名的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区，南部静安高档公寓区。

上海郊区共分为三个等级：

1、宝山区、闵行区、；

2、松江区、嘉定区、青浦区；

3、奉贤区、崇明区、金山区。

而郊区里面治安最差，最为混乱的就是闵行区，因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部，所以这种差距尤为明显。

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